2024年婚前购房协议常用版（二篇）

第1页共1页2024年婚前购房协议常用版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：二、首付款_____元，其中由甲方出资_____万元，乙方出资_____万元。剩余的_____万元向借银行贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议常用版（二）婚前购房协议甲方：（出售方姓名）乙方：（购买方姓名）鉴于甲方拥有位于（房屋所在地址）的房产，并同意将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将位于（房屋所在地址）的房产（包括房屋及相关附属设施）出售给乙方，房产面积为（房屋面积）平方米，产权证号为（产权证号）。第二条价格和支付方式1.甲方同意以（协议约定的价格）的价格将房产转让给乙方。2.乙方同意按以下支付方式支付购房款项：（1）首付款：乙方应在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付首付款，总金额为（首付款金额）。首付款将直接支付给甲方。（2）贷款：乙方如需要贷款，并由乙方自行负责申请贷款，乙方应在签署本协议之日起15个工作日内办理完相关贷款手续并将贷款款项支付至甲方账户。3.甲方保证在乙方支付房款之后15个工作日内完成房屋过户手续并将产权证书办理完毕，确保房产的完全合法权益转移给乙方。第三条房屋权益1.甲方保证在签署本协议之日起，房屋没有被任何第三方担保、抵押、查封或其他形式的财产纠纷。如因甲方原因导致房屋权益受到损害，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.房屋权属过户手续由乙方负责，并承担相关费用。第四条房屋装修和维护1.房屋装修责任：（1）乙方对购买的房屋享有完全的装修权益，可以自行决定房屋装修和装饰的方式。（2）乙方对房屋装修和装饰过程中可能引起的邻里关系纠纷，乙方将负全部责任，并自行处理。2.房屋维护责任：（1）甲方在房屋交付之日起，将房屋原状无任何物质损坏完好地交付给乙方。（2）乙方在接受房屋交付之日起，享有完全的房屋使用权益，并应自行负责房屋的维护、保养和日常修缮等工作。第五条违约责任1.如因甲方原因导致无法履行本协议约定的，甲方应向乙方支付等额违约金。2.如因乙方原因导致无法履行本协议约定的，乙方应向甲方支付等额违约金。3.如一方违反本协议约定导致对方遭受直接经济损失的，违约方应赔偿对方的损失。第六条协议生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部支付并办理过户手续后解除。2.本协议解除后，双方互不承担任何责任。第七条其他约定1.本协议的成立、解释和争议解决均适用中国法律。2.本协议的任何修改、补充以及对本协议的解释均应以书面形式签署并经双方共同确认。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：