2024年宅基地赠与协议常用版（二篇）

第2页共2页2024年宅基地赠与协议常用版赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“_____”。“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。赠与方：____年____月____日受让方：____年____月____日证明人：村民委员会2024年宅基地赠与协议常用版（二）宅基地赠与协议赠与方：身份证号码：现住址：受赠方：身份证号码：现住址：鉴于赠与方自愿将其拥有的位于（具体地址）的宅基地赠与受赠方，并在此确认赠与的真实意愿和受赠方的接受意愿，双方经友好协商达成如下协议：第一条宅基地描述赠与方自愿将其拥有的位于（具体地址）的宅基地，面积约为（面积），作为无偿赠与给受赠方。第二条权属转移赠与方确认其对上述宅基地享有完全的执法权，包括使用权和处分权。从本协议签订之日起，赠与方将其对该宅基地的全部权属转移给受赠方。第三条条件和义务1、受赠方承诺接受赠与方的宅基地，并将其作为自己的自用住宅或农业生产活动使用，承诺按照规定合法使用宅基地，不得擅自出售、转让、抵押宅基地。2、受赠方在宅基地上的任何建房、扩建、装修等活动均需遵守相关法律法规，按照法定程序申请并取得相应的建设手续和许可。3、受赠方应当自行负责宅基地的使用、管理和维护，保持宅基地的整洁卫生，不得对公共利益或他人的合法权益造成损害。4、若受赠方需要对宅基地进行扩建或改建等工程，应事先征得当地政府有关部门的批准，确保符合相关法规和政策。5、受赠方应主动履行支付相关税费，如宅基地对应的土地使用税、水费、电费等。第四条法律责任1、如受赠方违反本协议约定，擅自出售、转让、抵押宅基地或违法用地，赠与方有权要求受赠方返还宅基地、采取法律手段追究其法律责任，并赔偿因此给赠与方造成的损失。2、受赠方租赁、出租或以其它方式非法转让使用权，赠与方有权解除本协议，并要求受赠方返还宅基地。第五条其他约定1、本协议适用中华人民共和国的法律，并受合同法的保护。2、本协议的修改、补充和解释必须经双方协商一致，并以书面形式确认。3、双方因本协议的履行发生争议，可以友好协商解决；如不能达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条效力及终止本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本协议终止的情形包括：1、赠与方或受赠方不再存在法人资格或民事行为能力；2、宅基地被政府征收、强制收