2024年简单房屋出租合同专业版（二篇）

第2页共2页2024年简单房屋出租合同专业版出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____县____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方租赁该房屋自主使用并不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年简单房屋出租合同专业版（二）《房屋出租合同》甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下合同：第一条出租房屋基本情况1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构及使用情况：（具体描述）1.4房屋使用用途：（住宅/商用等）1.5房屋租金：人民币（大写）（小写）元/月1.6房屋押金：人民币（大写）（小写）元第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体期限），自年月日起至年月日止；若乙方在租赁到期前提出续租，双方协商后可续租。2.2若乙方需要提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金与支付方式3.1租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，一次性支付押金至甲方，作为对乙方履行本合同约定的保证。4.2乙方在租赁期满履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将押金返还给乙方。4.3乙方承诺履行本合同约定的义务，若乙方未按时返还房屋或房屋损坏违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条房屋维修和装修5.1甲方负责房屋的日常维护和修缮，但基础设施、公共区域的维修由物业公司负责。5.2乙方不得擅自进行任何非必要的装修，需经甲方书面同意并遵守相应的规定。第六条使用权及限制6.1乙方在合同期内享有该房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同。6.2乙方在使用房屋过程中，应注意安全，不得进行违法活动或干扰其他住户。第七条损坏与赔偿7.1乙方在使用房屋过程中，应保持房屋内部设施及装修的完好状态。7.2若因乙方的原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿相应金额。7.3甲方应在租赁期满后对房屋进行检查，如发现损坏需赔偿的情况，乙方应在接到甲方通知后15天内进行赔偿。第八条安全与保险8.1乙方在使用房屋过程中应保持房屋及周边环境的安全，并遵守消防、安全等相关规定。8.2甲方不承担因乙方人身伤害或财产损失产生的责任，乙方应自行购买房屋及财产损失保险。第九条合同解除9.1乙方应按照租赁期限履行合同约定的义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。9.2在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方违反《合同》第五条和第六条的约定；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方转租、转借房屋给他人；（4）乙方屡次违反合同约定，并已经提前通知乙方要求履行义务的。9.3在解除合同后，乙方应支付相应的违约金，并退还房屋及押金给甲方。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的