产业园整租合同范本

产业园整租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁标的及范围第一条租赁标的（详细列举租赁物的具体位置、面积、设施等）第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租金及支付方式第三条租金标准租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第四条租金支付方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式如下：（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证；（3）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三章租赁物的使用及维修第五条租赁物的使用乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修；（3）租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物时，如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或按照甲方指定的方式进行赔偿。第四章合同的变更及解除第七条合同的变更甲乙双方如需变更本合同，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第八条合同的解除（1）甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方时解除；（2）乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同；（3）甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁物，乙方有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。第五章违约责任第九条甲方违约甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十条乙方违约乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第六章争议解决第十一条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租赁物的使用及维修第五条租赁物的使用（续）（4）乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用租赁物，须事先取得甲方书面同意；（5）乙方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于非法经营、仓储易燃易爆危险物品等；（6）乙方不得在租赁物外墙、公共区域等部位进行涂鸦、张贴广告等影响租赁物外观的行为。第六条维修责任（续）（4）租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物时，如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或按照甲方指定的方式进行赔偿，赔偿金额由甲方按照实际损失情况进行评估；（5）租赁期内，乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担；第四章合同的变更及解除（续）第七条合同的变更（续）（2）甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方时解除；（3）乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同；（4）甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁物，乙方有权解除本合同；（5）法律法规规定的其他解除情形。第八条合同的解除（续）（4）甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁物，乙方有权解除本合同；（5）法律法规规定的其他解除情形。第五章违约责任（续）第九条甲方违约（续）（3）甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；（4）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。第十条乙方违约（续）（3）乙方未按照约定用途使用租赁物，或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；（4）乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。第六章其他约定（续）第十三条合同的份数（续）（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同的电子版本，以甲乙双方确认的电子签章为准。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第三章租赁物的使用及维修第五条租赁物的使用（续）（7）乙方有权要求甲方提供租赁物的相关权属证明，以确保乙方合法使用租赁物；（8）乙方有权在租赁物内进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意；（9）乙方有权根据实际需要，对租赁物进行合理改造，但需确保改造后的租赁物符合相关法律法规及安全标准。第六条维修责任（续）（7）租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担；（9）租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物时，如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或按照甲方指定的方式进行赔偿，赔偿金额由甲方按照实际损失情况进行评估。第四章合同的变更及解除（续）第八条合同的解除（续）（6）乙方因特殊情况需要提前解除本合同，应书面通知甲方，本合同自通知到达甲方时解除；（7）甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁物，乙方有权解除本合同；（8）法律法规规定的其他解除情形。第五章违约责任（续）