个体工商户租赁的合同

个体工商户租赁的合同合同编号：__________个体工商户租赁合同第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时1.1甲方承诺：甲方保证所提供的租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备合法的居住条件。同时，甲方承诺在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。1.2房屋使用限制：甲方允许乙方按照合同约定的用途使用租赁房屋，但乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要进行改造或变动，需提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。1.3维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在收到乙方通知后，及时进行维修。若甲方未能在合理期限内维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。1.4房屋交付及返还：租赁开始前，甲方应将租赁房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第二章附加条款二：乙方为主导时2.1租金支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2房屋使用及保管：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3经营活动：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。如乙方从事的经营活动发生变化，需提前向甲方通报。2.4房屋维护和保险：乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护，并按照甲方的要求进行定期检查。为避免意外损失，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。第三章附加条款三：第三方中介时3.1第三方中介角色：当本合同的签订涉及第三方中介时，中介方仅作为协助方，负责协助甲乙双方完成租赁事宜。中介方不具备合同主体地位，不承担合同责任。3.2中介费用：中介方为本次租赁提供服务，甲乙双方应按照约定向中介方支付中介费用。中介费用的标准和支付方式由甲乙双方在中介服务合同中约定。3.3中介责任：中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。中介方应对甲乙双