借款买房合同范本

借款买房合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________第一条贷款金额、用途及还款方式1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2贷款用途：用于购买房产。1.3还款方式：甲方按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式向乙方还款。第二条贷款利率、期限及还款计划2.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。2.2贷款期限：自贷款发放之日起至还款期限届满之日止，共计____年。2.3还款计划：甲方按照等额本息还款方式，每期还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，还款期限为____个月，共还款____期。第三条担保方式3.1甲方提供如下担保：（1）提供房产作为抵押物，抵押权自抵押合同生效之日起设立。（2）提供本人及配偶的工资收入作为还款来源担保。3.2甲方保证所提供的担保真实有效，如有虚假陈述，甲方承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。（1）要求甲方立即偿还全部未还款项；（2）依法处分抵押物，用以偿还贷款；（3）依法追究甲方法律责任。4.3乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至还款期限届满之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。具体提前收回贷款的方式、程序及法律后果，详见附件一。（1）要求甲方立即偿还全部未还款项的，具体操作程序及法律后果，详见附件二。（2）依法处分抵押物，用以偿还贷款的，具体处分程序、抵押物处置方式及法律后果，详见附件三。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。具体解除合同的方式、程序及法律后果，详见附件四。8.2乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方按照约定的利率履行合同义务。具体履行方式、程序及法律后果，详见附件五。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介未按约定协助甲乙双方办理贷款手续的，甲方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求第三方中介承担违约责任。具体解除方式、程序及法律后果，详见附件六。9.2第三方中介未按约定提供贷款信息的，甲方有权要求第三方中介履行信息披露义务。具体履行方式、程序及法律后果，详见附件七。附件一：提前收回贷款的方式、程序及法律后果1.1乙方决定提前收回贷款的，应向甲方发送书面通知，通知中应载明提前收回贷款的原因、金额、期限等事项。1.2甲方收到提前收回贷款通知后，应在通知约定的期限内按照约定的方式偿还全部未还款项。1.3甲方未按照附件一约定的方式偿还全部未还款项的，乙方有权依法处分抵押物，用以偿还贷款。附件二：要求立即偿还全部未还款项的操作程序及法律后果2.1乙方决定要求甲方立即偿还全部未还款项的，应向甲方发送书面通知，通知中应载明要求立即偿还全部未还款项的原因、金额、期限等事项。2.2甲方收到要求立即偿还全部未还款项的通知后，应在通知约定的期限内按照约定的方式偿还全部未还款项。2.3甲方未按照附件二约定的方式偿还全部未还款项的，乙方有权依法处分抵押物，用以偿还贷款。附件三：依法处分抵押物的程序、抵押物处置方式及法律后果3.1乙方决定依法处分抵押物的，应向甲方发送书面通知，通知中应载明依法处分抵押物的原因、金额、期限等事项。3.2甲方收到依法处分抵押物通知后，应在通知约定的期限内按照约定的方式偿还全部未还款项。3.3甲方未按照附件三约定的方式偿还全部未还款项的，乙方有权依法处分抵押物，用以偿还贷款。附件四：解除合同的方式、程序及法律后果4.1甲方决定解除合同的，应向乙方发送书面通知，通知中应载明解除合同的原因、金额、期限等事项。4.2乙方收到解除合同通知后，应在通知约定的期限内按照约定的方式处理合同解除事宜。4.3乙方未按照附件四约定的方式处理合同解除事宜的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。附件五：履行利率义务的方式、程序及法律后果5.1乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方按照约定的利率履行合同义务。5.2乙方收到履行利率义务的要求后，应在通知约定的期限内按照约定的方式调整贷款利率。5.3乙方未按照附件五约定的方式调整贷款利率的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。附件六：解除委托关系的方式、程序及法律后果6.1甲方决定解除与第三方中介的委托关系的，应向第三方中介发送书面通知，通知中应载明解除委托关系的原因、金额、期限等事项。6.2第三方中介收到解除委托关系通知后，应在通知约定的期限内按照约定的方式处理解