个人房屋买卖协议书范本

个人房屋买卖协议书范本合同编号：__________个人房屋买卖协议书范本第一章总则1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第二条本协议的房屋基本情况：（一）房屋坐落于：____________________（二）不动产权证号：____________________（三）房屋结构及面积：____________________（四）房屋所有权人：____________________第三条双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订本房屋买卖协议。第二章房屋买卖第四条房屋价格及支付方式：（一）房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（二）乙方支付房价的方式如下：1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。3.乙方未按约定时间支付房价的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第五条房屋交付及过户：（一）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。（二）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（三）房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清单交付给乙方。第三章违约责任第六条任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四章争议解决第七条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十条甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第十一条甲方应保证房屋现状与甲方向乙方描述的一致。如甲方故意隐瞒或虚报房屋实际情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第十二条甲方应按照本协议约定的时间节点，配合乙方完成房屋过户手续。如甲方故意拖延或阻碍过户手续的办理，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十三条乙方应按照本协议约定的时间节点，向甲方支付房价款。如乙方逾期支付房价款，乙方应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第十四条乙方应妥善保管与房屋相关的所有钥匙、证件等物品。如乙方因保管不善导致物品遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第十五条乙方在接收房屋后，应按照约定的方式对房屋进行维护和管理。如乙方未按照约定方式进行维护和管理，导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十六条第三方中介应按照行业规范和本协议约定，为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务。如中介未能提供合格服务，导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。第十七条第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确。如中介故意隐瞒或虚报房源信息，导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。第十八条第三方中介应按照本协议约定的费用标准，向甲方和乙方收取中介费用。如中介未经甲方和乙方同意，擅自提高费用标准的，甲方和乙方有权拒绝支付。第四章附加条款四：多方共同约定的其他事项1.房屋交付时，甲方应保证房屋内部整洁、设施正常运行。如有损坏或需要维修的地方，甲方应负责及时修复。2.房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止本协议。4.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和中介共同签署后生效。第五章争议解决第二十条各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介保留一份。第二十二条本协议自甲乙双方及中介代表签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________