不动产转让合同范本完整版

不动产转让合同范本完整版合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方为合法拥有不动产权利的转让方，乙方愿意接受甲方的不动产转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方所拥有的不动产，具体信息如下：1.1不动产名称：________________1.2不动产位置：________________1.3不动产面积：________________1.4不动产产权性质：________________第二条转让价格2.1甲乙双方经协商一致，确认不动产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将不动产的权属证明文件交付给乙方。3.2乙方应自收到权属证明文件之日起，按照相关法律法规的规定，办理不动产过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条附加条款一：甲方为主导时的特殊约定7.1甲方应保证其对所转让的不动产拥有完全的所有权或处置权，该不动产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等法律问题。7.2甲方应提供完整的不动产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。7.3甲方应保证所提供的证明文件真实、有效，如因甲方提供虚假证明文件导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将不动产的钥匙和权属证明文件交付给乙方。7.5甲方应协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的文件和证明材料，并承担相关税费。第八条附加条款二：乙方为主导时的特殊约定8.1乙方应按照约定的时间和方式，将转让价款支付至甲方指定的账户。8.2乙方应自收到权属证明文件之日起，按照相关法律法规的规定，办理不动产过户手续。8.3乙方应按期支付过户过程中产生的税费，如因乙方延迟支付导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%作为定金。8.5乙方应按照本合同约定的时间和方式，接受不动产的交付。第九条附加条款三：有第三方中介时的特殊约定9.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的不动产转让服务，并保证服务的质量和效率。9.2第三方中介应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方中介应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供完整的中介服务报告。9.4第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的方式和比例承担。9.5甲乙双方应按照本