借名购房协议书

借名购房协议书合同编号：__________借名购房协议书甲方（借名人）：身份证号：乙方（被借名人）：身份证号：第一章协议主旨第一条本协议的目的是明确甲乙双方在借名购买房产过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。第二条本协议的签订依据是国家相关法律法规，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，共同维护合同的履行。第二章房产基本情况第三条甲方拟购买的房产位于__________，房屋产权证号/预售许可证号：__________，房屋基本情况如下：1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋性质：__________5.购房款总额：__________元第三章借名购买房产第四条甲方同意借名乙方购买上述房产，乙方同意为甲方购买房产提供名义上的支持。第五条甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款。甲方支付的购房款，乙方应及时用于支付房产的购房款。第六条甲方应承担房产购买过程中产生的各项税费、费用。包括但不限于契税、印花税、房屋产权登记费等。第四章产权归属及变更第七条房产购买完成后，房产的所有权归甲方所有。甲方应按照本协议约定的方式办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。第八条房产过户手续办理完成后，甲方应及时向乙方支付约定的报酬（如有）。第九条甲方应在房产过户手续办理完成后，按照约定向乙方支付借款（如有）。第五章违约责任第十条甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六章争议解决第十一条本协议签订后，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名人）：乙方（被借名人）：签订日期：__________（本部分为合同空白部分，用于填写甲乙双方的具体信息）多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第八章甲方权益保障第十四条甲方权益保障1.甲方应确保其拟购买的房产符合国家相关法律法规，具备购房资格。2.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。3.甲方应承担房产购买过程中产生的各项税费、费用。如甲方未按时支付相关税费、费用，乙方有权终止本协议的履行。4.甲方应在本协议签订后，按照约定向乙方支付约定的报酬。如甲方未按时支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：报酬金额×日利率×逾期天数。第九章甲方义务及责任第十五条甲方义务及责任1.甲方应保证其提供的购房款来源合法，不得涉及非法资金。2.甲方不得以任何理由要求乙方退还已支付的购房款。3.甲方在房产购买过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。4.甲方应按照本协议约定的方式办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。如甲方未按时办理过户手续，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×日利率×逾期天数。第十章甲方违约责任第十六条甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款，乙方有权终止本协议的履行。2.如甲方逾期办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×日利率×逾期天数。3.如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第九章乙方权益保障第十七条乙方权益保障1.乙方应确保其提供的购房款来源合法，不得涉及非法资金。2.乙方不得以任何理由要求甲方退还已支付的购房款。3.乙方在房产购买过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。4.乙方应按照本协议约定的方式办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。如乙方未按时办理过户手续，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×日利率×逾期天数。第十章乙方义务及责任第十八条乙方义务及责任1.乙方应保证其提供的购房款来源合法，不得涉及非法资金。2.乙方不得以任何理由要求甲方退还已支付的购房款。3.乙方在房产购买过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。4.乙方应按照本协议约定的方式办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。如乙方未按时办理过户手续，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×日利率×逾期天数。第十一章乙方违约责任第十九条乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的方式和时间向甲方支付购房款，甲方有权终止本协议的履行。2.如乙方逾期办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×日利率×逾期天数。3.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。第三章存在第三方中介时的附加条款及说明第十章第三方中介权益保障第二十条第三方中介权益保障1.第三方中介应具备合法的经营资质，遵守国家相关法律法规。2.第三方中介应按照本协议约定的方式协助甲乙双方办理房产购买及过户手续。3.第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，不得利用非法手段谋取利益。4