代理他人卖房协议

代理他人卖房协议合同编号：__________代理他人卖房协议（本协议由甲方与乙方签订）第一条定义与术语1.4本协议中的“代理销售”是指乙方作为代理人，代理甲方销售房产的行为。第二条协议目的与范围2.1甲方委托乙方代理销售房产，乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定进行代理销售。2.2乙方应在甲方提供的代理销售期限内，尽力寻找买家并完成房产的销售。2.3本协议代理销售的房产仅限于（请填写房产产权性质），不包括房产内的家具、电器等物品。第三条代理期限3.1本协议的代理期限为（请填写开始日期）至（请填写结束日期）。3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限。第四条代理费用与支付4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房产销售价格的（请填写比例）。4.2甲方应在房产销售后（请填写支付时间）内，向乙方支付代理费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条乙方义务5.1乙方应积极寻找买家，并推动房产的销售。5.2乙方应对买家的资信情况进行审查，确保买家的购买能力。5.3乙方应遵守相关法律法规，合法开展代理销售活动。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关资料，以便乙方进行代理销售。6.2甲方应对乙方提供的代理销售信息保密，不得泄露给第三方。6.3甲方应在代理期限内履行本协议约定的支付义务。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的（请填写比例）。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第五条乙方义务（续）5.4乙方在代理销售过程中，应对房产的市场价值进行合理评估，并提供专业的市场分析报告给甲方。5.5乙方应定期向甲方报告代理销售进展情况，包括但不限于看房次数、买家意向等。5.6乙方应在甲方要求的时间内，提供与买家洽谈的相关资料和信息。第六条甲方义务（续）6.4甲方应对乙方提供的市场分析报告和销售进展报告保密，不得泄露给第三方。6.5甲方应在必要时提供与买家洽谈的支持和协助。第七条违约责任（续）7.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金，赔偿金为代理费用的两倍。第八条争议解决（续）8.3如甲方为和解，乙方应积极配合，共同寻求解决问题的方法。第九条其他约定（续）9.3本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十条附加条款10.1当甲方为主导时，乙方应按照甲方的要求，进行房产的包装和宣传，以提高房产的销售速度。10.2当甲方为主导时，乙方应接受甲方的价格指导，不得擅自降低或提高房产的销售价格。第十一条甲方权利（续）11.1甲方有权随时要求乙方停止代理销售活动，并在代理期限内解除本协议。第十二条乙方权利（续）12.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和协助，以保证代理销售活动的顺利进行。第十三条第三方中介（续）13.1如本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。13.2第三方中介在代理销售过程中，应遵守本协议的约定，并接受甲乙双方的监督。13.3第三方中介应按照约定比例收取中介费用，不得擅自提高或降低费用。第十四条第三方中介的责任（续）14.1第三方中介应对买家的资信情况进行审查，并确保买家的购买能力。14.2第三方中介应保证代理销售活动的合法性，不得从事任何违法行为。第十五条违约责任（续）15.1如第三方中介违反本协议的约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介支付相应的赔偿金。第五条乙方义务（续）5.7乙方应确保房产的销售价格不低于甲方的心理价位。5.8乙方应在甲方要求的时间内，完成房产的销售。5.9乙方应对买家提供的购房资金来源进行审查，确保买家的购买能力。第六条甲方义务（续）6.6甲方应配合乙方的销售策略，提供必要的销售支持和协助。6.7甲方不得擅自降低或提高房产的销售价格。第七条违约责任（续）7.4如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金，赔偿金为代理费用的两倍。第十条附加条款（续）10.3当有第三方中介时，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。10.4第三方中介在代理销售过程中，应遵守本协议的约定，并接受甲乙双方的监督。第十一条甲方权利（续）11.2甲方有权要求第三方中介提供买家的相关信息和资料。第十二条乙方权利（续）12.2乙方有权要求第三方中介提供买家的相关信息和资料。第十三条第三方中介（续）13.4第三方中介应对买家的购房资金来源进行审查，并确