2024全新公积金房屋租赁合同

2024全新公积金房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁上述房屋用于居住，并遵守国家的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，确保乙方居住期间的正常生活需求。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3租赁期满后，甲方应按照约定将押金无息退还乙方。如甲方延迟退还押金，甲方应支付延迟期间的利息，利息计算方式为：押金金额×同期银行存款利率。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反此约定，乙方应承担修复费用。2.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在租赁期内保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。如乙方违反此约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格按照国家法律法规和行业规范进行操作，确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间产生的纠纷，协助解决问题。如第三方中介未能妥善解决纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.3第三方中介应如实向甲乙双方提供房屋的相关信息，如故意隐瞒或虚假宣传，甲方有权要求第三方中介承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4第三方中介在租赁期间应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。如第三方中介未能履行检查职责，导致房屋及设施损坏，第三方中介应承担修复费用。本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：________