公司与个人签订的租房合同

公司与个人签订的租房合同合同编号：__________公司与个人签订的租房合同第一章：总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致意见，并明确双方的权利义务。第二条本合同所称甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人，乙方为承租人。甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。第二章：租赁期限第四条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条租赁期限内，乙方按本合同约定使用出租房屋，不得转租、转让或以其他方式将出租房屋提供给第三方使用。第三章：租金及支付方式第六条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租赁期限内，租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第七条乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。第四章：房屋使用及维修第八条乙方应按合同约定合理使用出租房屋，爱护房屋及附属设施，不得破坏、改动房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。第九条在租赁期限内，出租房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十条租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权按照合同约定对出租房屋进行查验、维修。第五章：违约责任第十一条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六章：争议解决第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条双方在签订本合同时，应真实、完整地提供各自的资料和信息。如一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第十四条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章：其他约定第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同附件一《房屋基本情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章：租赁期限及房屋使用第十五条：甲方提前终止合同1.在租赁期限内，如甲方需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。1.1甲方提前终止合同的，应按照合同约定退还乙方已支付的租金，并支付违约金。1.2甲方提前终止合同的，甲方应承担因提前终止合同给乙方造成的实际损失。第十六条：乙方逾期支付租金1.乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之二。1.1乙方连续逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。1.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定收回出租房屋。第二章：维修及损坏赔偿第十七条：甲方维修责任1.在租赁期限内，出租房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。1.1甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内，对出租房屋及附属设施进行维修。1.2因甲方维修导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十八条：乙方损坏赔偿1.乙方因使用不当导致出租房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。1.1乙方损坏出租房屋及附属设施的，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行维修或赔偿。1.2乙方未按照约定进行维修或赔偿的，甲方有权代为维修，并有权要求乙方支付维修费用及赔偿金。第三章：租金调整及续约第十九条：租金调整1.租赁期限内，如出租房屋市场价格发生重大变动，甲方有权按照市场价格调整租金。1.1甲方调整租金的，应提前一个月通知乙方。1.2乙方对甲方调整租金有异议的，双方可协商解决。第二十十条：租赁期限延长1.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.2甲方同意乙方续约的，双方应在新租赁合同中明确租赁期限、租金等事项。第四章：违约责任及争议解决第二十一条：违约金1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。1.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。1.2双方在本合同中约定的违约金比例为____%。第二十二条：争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向