全新链家房屋租赁合同范本

全新链家房屋租赁合同范本合同编号：__________全新链家房屋租赁合同范本第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况房屋结构：__________房屋面积：__________平方米第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第四条租金标准出租房屋的租金为每月人民币__________元整（小写：__________元）。第五条租金支付方式乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体支付方式如下：银行转账：__________：__________：__________现金：__________第三章押金及退还第六条押金标准乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（小写：__________元）。第七条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__________日内退还乙方押金。第四章房屋使用及维修第八条房屋使用乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。第九条维修责任租赁期内，因自然原因或使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。第五章合同的变更和解除第十条合同变更本合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除1.租赁期满，本合同自动解除。2.提前解除：甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，乙方应按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方。第六章违约责任第十二条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用出租房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金或房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十四条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。第十五条房屋转让租赁期内，甲方不得将出租房屋转让给第三方。第十六条法律法规本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律法规。第十七条附件1.出租房屋所有权证明2.设施使用说明3.房屋照片甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方权利和义务的补充8.01甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，确保房屋及附属设施的安全性能、环保性能、使用性能等满足乙方正常生活的需要。8.03甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。确有特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。8.04甲方应按照本合同约定及时支付水、电、燃气、网络等公共事业费用。如甲方未支付，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。第十九条甲方提前解除合同的特殊约定9.01甲方提前解除本合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方__________个月租金作为违约金。9.02甲方提前解除本合同的，应按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给乙方，并承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方权利和义务的补充10.01乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。10.02乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为本金__________%的日利率。10.03乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为本金__________%的日利率。第二十一条乙方提前解除合同的特殊约定11.01乙方提前解除本合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方__________个月租金作为违约金。11.02乙方提前解除本合同的，应按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十二条第三方中介服务的内容和费用12.01甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，由__________（中介名称）提供中介服务。中介服务内容包括但不限于：房屋租赁信息的发布、租赁双方的沟通协商、合同条款的拟定和解释、合同的签订等。12.02中介费用为人民币__________元整（小写：__________元），由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应在签订本合同的同时，向中介支付中介费用。12.03中介应按照法律法规和行业规范，诚实守信地提供中介服务，保障甲方和乙方的合法权益。如中介违反法律法规和行业规范，给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。第二十三条中介提前解除合同的特殊约定13.01中介提前解除本合同的，应提前__________个月通知甲方和乙方，并支付甲方和乙方__________个月租金作为违约金。13.02中介提前解除本合同的，应承担因提前解除合同给甲方和乙方造成的实际损失。第二十四条甲方和乙方与中介的纠纷解决14.01甲方和乙方与中介之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.02甲方和乙方与中介之间的纠纷，不影响本合同的履行。甲方和乙方应继续履行本合同的约定，直至合同期满。第二十五条中介的保密义务15