2024版股东租赁意向合同

2024版股东租赁意向合同合同编号：__________第一章：总则第一条本合同的订立第二条合同主体甲方（出租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：第三条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第二章：租赁物的描述第四条租赁物的描述1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。3.租赁物现状符合国家相关法律法规及消防安全要求。第三章：租赁期限第五条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章：租金及支付方式第六条租金1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。2.租金支付日为每半年初的__________日。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供合法的发票。第七条租金调整1.租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。2.租金调整方案应遵循公平、合理的原则。第五章：使用及维修第八条使用1.乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，妥善保管，确保租赁物的安全。第九条维修1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章：合同的解除和终止第十条合同解除1.在租赁期内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。2.合同解除后，乙方应按照约定搬离租赁物，并支付相关违约金（如有）。第十一条合同终止1.本合同租赁期满后，自动终止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应依法重新签订租赁合同。第七章：违约责任第十二条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的__________%。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。第八章：争议解决第十三条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定第十四条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明第十章：甲方为主导时的附加条款第二十条甲方附加条款20.1甲方有权根据租赁物的实际情况，要求乙方进行定期检查和维护，确保租赁物的安全使用。20.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，不得存在任何违法情况。20.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。20.4甲方应确保租赁物的产权清晰，不得存在任何产权纠纷。第二十一条甲方附加说明21.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供租赁物的相关产权证明文件，以证实甲方对租赁物的所有权。21.2甲方应在租赁期内，负责租赁物的保险事宜，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。21.3甲方应在租赁期满后，按照约定办理相关手续，包括但不限于交付租赁物、办理产权转移等。第十章：乙方为主导时的附加条款第二十二条乙方附加条款22.1乙方有权根据实际经营需要，对租赁物进行合理改造和装修，但需事先取得甲方的书面同意。22.2乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得逾期。22.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。22.4乙方不得将租赁物转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。第二十三条乙方附加说明23.1乙方应在租赁期内，负责租赁物的保险事宜，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。23.2乙方应在租赁期满后，按照约定搬离租赁物，并恢复租赁物的原状。23.3乙方在租赁期内，如发生逾期支付租金的情况，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的__________%。第十章：第三方中介时的附加条款第二十四条第三方中介附加条款24.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同的相关手续。24.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合相关法律法规，不得存在任何违法行为。24.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。24.4第三方中介应承担因其过失导致甲乙双方损失的责任。第二十五条第三方中介附加说明25.1第三方中介应在合同签订后，向甲乙双方提供详细的服务内