2024全新门面房出租合同范本简单版

2024全新门面房出租合同范本简单版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一章租赁房屋及用途第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施设备：__________。第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于__________，不得擅自改变用途。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条续租租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金每__________支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。第六条租金支付方式乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四章押金及退还第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后__________日内退还剩余押金。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十条维修责任1.在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更任何一方要求变更本合同的条款时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十二条合同解除1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七章违约责任第十三条违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十五条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。第十六条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十章合同的生效、修改和解除第十七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条合同修改和解除本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁房屋及用途的附加条款第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维修、保养，乙方的经营活动不得因此受到影响。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方及员工的人身安全。第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施进行使用，不得擅自改变房屋结构及设施设备。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第二章租赁期限的附加条款第三条甲方为主导时的附加条款3.1甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。3.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条乙方为主导时的附加条款4.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。4.2乙方应提前一个月通知甲方续租，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式的附加条款第五条甲方为主导时的附加条款5.1甲方应提供合法的租金收取凭证，乙方有权要求甲方开具正规发票。5.2甲方应按照约定时间提供房屋给乙方使用，如有延迟，甲方应支付乙方相应的租金。第六条乙方为主导时的附加条款6.1乙方应按照约定时间支付租金，如有延迟，乙方应支付甲方相应的租金作为滞纳金。6.2乙方有权在租赁期限内提出租金调整的要求，具体租金双方协商确定。第四章押金及退还的附加条款第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还剩余押金。7.2甲方有权根据房屋及附属设施的实际情况扣除相应的押金作为赔偿。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间办理押金退还手续。第五章房屋使用及维修的附加条款第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应提供房屋及附属设施的相关资料，以便乙方合理使用及维护。9.2甲方应定期对房屋及附属设施进行检查，确保其正常使用。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施的相关资料进行使用及维护。10.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第六章合同的变更和解除的附加条款第十一条甲方为主导时的附加条款11.1甲方有权根据实际情况要求变更或解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。11.2甲方在行使变更或解除合同的权利时，应承担相应的违约责任。第十二条乙方为主导时的附加条款12.1乙方有权根据实际情况要求变更或解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。12.2乙方在行使变更或解除合同的权利时，应承担相应的违约责任。第七章违约责任的附加条款第十三条甲方为主导时的附加条款13.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。13.2甲方应按照约定履行本合同，如未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第十四条乙方为主导时的附加条款14.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。14.2乙方应