买卖土地居间合同

买卖土地居间合同合同编号：__________买卖土地居间合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条土地基本情况1.1土地位于____________________，宗地面积为____平方米，土地用途为____________________。1.2土地所有权归卖方所有，卖方拥有合法的土地使用权及处置权。1.3土地现状为：____________________。第二条购买土地2.1买方同意购买卖方所拥有的土地，购买金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2买方应自本合同签订之日起____个工作日内，将购地款支付至卖方指定的账户。2.3买方逾期支付购地款的，应按照逾期天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。第三条土地交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给买方。3.2买方应自土地交付之日起，按照相关法律法规办理土地过户手续。3.3买方办理土地过户手续所需的费用，由买方承担。第四条合同的履行和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。4.3任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方保证土地的权属清晰，无任何争议，包括但不限于土地使用权、所有权、抵押权等。若因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方应保证土地符合国家及地方关于土地用途的相关规定，若因土地用途不符合规定导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3甲方应提供土地相关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。若因甲方提供的资料不齐全、不真实或无效导致乙方无法办理土地过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.4甲方应在合同约定的时间内完成土地交付。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×日利率×延迟天数。日利率为____%。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购地款。若乙方逾期支付购地款，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。8.2乙方应按照合同约定的时间和方式办理土地过户手续。若乙方逾期办理土地过户手续，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。8.3乙方应对土地的合法使用和开发负责，并遵守国家及地方的相关法律法规。若乙方因违反法律法规导致土地被查处或强制拆除，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.4若乙方在合同约定的时间内未能支付购地款或办理土地过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购地款金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应为本合同的签订和履行提供专业服务，并协助甲方和乙方办理土地交付和过户手续。9.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，若因第三方中介原因导致本合同无法正常履行，第三方中介应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。9.3第三方中介的佣金为人民币____元整（大写：____________________元整），由甲方和乙方共同支付。9.4