公司办公场地租赁合同

公司办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1本合同租赁场地面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁场地的使用4.1乙方只能将租赁场地用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁场地内进行的活动应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁场地及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内自行办理租赁场地及附属设施的保险，并保证保险有效期至租赁期满。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金__________元。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付__________元的滞纳金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。2.2甲方应保证租赁场地的水、电、通讯等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担修复费用。2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方办公区域。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自拆除、改装租赁场地及附属设施。3.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.3乙方应在租赁期内保持租赁场地的整洁和安全，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第四章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定4.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。4.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整