住建委和工商制定北京租房合同模板范本

住建委和工商制定，北京租房合同模板范本合同编号：__________甲方（出租人）：身份证件名称：身份证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证件名称：身份证件号码：地址：联系电话：第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋地址及面积该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。第二条租赁用途乙方租赁该房屋用途为__________。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三章租金及支付方式第五条租金租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条租金支付方式乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号为：__________。第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第十条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六章合同的提前解除第十一条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十二条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十四条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金租金的确定方式如下：1.甲方应根据房屋的地理位置、设施状况、市场行情等因素合理确定租金标准。2.乙方认为租金标准过高的，可以在租赁期满前一个月向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后一个月内与乙方协商确定新的租金标准。第六条租金支付方式1.乙方应在每个租赁周期开始前一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四章押金第七条押金1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改建的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。第十条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。2.甲方应在收到乙方维修请求后一个月内予以答复，并按照约定时间完成维修。第六章合同的提前解除第十一条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十二条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间退还押金的，每逾期一天，应支付应付押金的1%作为滞纳金。第八章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方中介服务费用1.若本合同涉及第三方中介服务，中介费用应由__________承担。2.甲方和乙方应在中介服务合同中明确中介服务的范围、费用及支付方式。第九章其