个人按揭购房协议合同万能版

个人按揭购房协议合同万能版合同编号：__________个人按揭购房协议合同万能版第一章总则第二条本协议的签订主体为：甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：丙方：（姓名/名称）：第三条本协议的签订地点和时间：签订地点：（具体地址）签订时间：（具体日期）第二章房屋及价格第四条房屋基本信息：房屋地址：（具体地址）房屋面积：（具体面积）房屋用途：（具体用途）第五条房屋价格：本协议项下的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条付款方式及进度：1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房定金。2.甲方应于____年__月__日前，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款。3.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方同意通过银行按揭方式支付给乙方。第三章按揭贷款第七条甲方同意向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条甲方应按照丙方的要求提供真实、完整、准确的贷款申请材料，并积极配合丙方进行贷款审批。第九条甲方同意在获得贷款批准后，按照丙方的要求办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。第四章房屋交付及过户第十条乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。第十一条房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲方应承担的费用包括但不限于契税、印花税等。1.房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。2.房屋的水、电、燃气等设施正常运行。3.房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。第五章违约责任第十三条任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十四条甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第十五条乙方未按照约定时间将房屋过户给甲方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十六条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十八条本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）签订日期：（具体日期）多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方应承担的附加责任：1.甲方应在购房过程中提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况，以便丙方进行贷款审批。2.甲方同意按照丙方的要求参加贷款审批过程中的相关手续，并按时偿还贷款本息。3.甲方应按照约定时间支付购房款项，未能按约定时间支付的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方应按照本协议约定的房屋交付条件接收房屋，并在接收后对房屋进行查验。如发现房屋存在质量问题，甲方应在接收房屋后____个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到甲方通知后____个工作日内采取修复措施。5.甲方同意在本协议签订后，按照乙方的要求配合办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十九条乙方应承担的附加责任：1.乙方保证房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，并确保房屋的水、电、燃气等设施正常运行。2.乙方应在房屋交付时提供家具、家电等附属设施的清单，并保证附属设施完好无损。3.乙方应在约定时间内将房屋过户给甲方，未能按约定时间过户的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方应在甲方提出查验房屋后，按照甲方要求配合查验，并在收到甲方通知后____个工作日内采取修复措施。5.乙方同意在本协议签订后，按照甲方的要求配合办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的职责：1.第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方、乙方、丙方办理购房过程中的相关手续，包括但不限于贷款审批、房屋过户等。2.第三方中介应提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助甲方、乙方进行房屋查验。3.第三方中介应按照约定时间协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。4.第三方中介应遵守国家法律法规及行业规范，提供专业、高效的服务。5.第三方中介应保守本协议及购房过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。第二十一条第三方中介的违约责任：1.第三方中介未按照本协议约定协助甲方、乙方、丙方办理相关手续的，应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金。2.第三方中介提供虚假房屋信息或协助甲方、乙方进行虚假查验的，应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方中介泄露本协议及购房过程中的相关信息，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，应承担违约责任，向甲方、乙方