公司办公室租赁合同

公司办公室租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方公司办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本状况1.1乙方出租给甲方的办公室位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方租赁的办公室仅限于__________使用，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权根据市场行情调整租金，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按__________个月支付一次。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁房屋，否则乙方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由甲方承担。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方押金应无息退还。第五条甲方义务5.1甲方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如有需要，应提前征得乙方的书面同意。5.3甲方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常办公秩序。第六条乙方义务6.1乙方应保证租赁房屋及设施的安全，确保甲方的人身及财产安全。6.2乙方应在租赁期限内保证租赁房屋及设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时维修。6.3乙方不得无故干扰甲方的正常办公秩序。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。7.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方如需进行装修或改造，应提前向乙方提交装修方案，并征得乙方书面同意。装修费用由甲方承担。10.2甲方不得在租赁房屋内外从事违法活动，不得损害乙方及他人合法权益。10.3甲方应按照约定使用租赁房屋，如需转租，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意转租的，乙方有权解除本合同。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应保证租赁房屋及设施的质量和安全，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。11.2乙方应按照约定提供租赁房屋及设施，如因乙方原因导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应责任。11.3乙方不得擅自提前解除合同，如确需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如存在第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和比例在合同中约定。12.2第三方中介应客观、公正地履行中介职责，如因中介原因导致合同无法正常履行，中介应承担相应责任。12.3甲方和乙方应配合第三方中介完成合同签订等相关事宜，如因甲方和乙方原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方应承担相应责任。1、甲方为主导时的附加条款主要强调甲方在租赁过程中的责任和义务，如装修改造、转租等事项。2、乙方为主导