公司办公室租房合同

公司办公室租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定使用和合理保管出租房屋及附属设施。6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第五条的规定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方违反本合同第六条的规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方如需提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。10.2甲方不得将出租房屋转租给第三方，如发现乙方转租，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。10.3甲方应在租赁期内保证出租房屋及附属设施的安全，如因房屋及设施存在安全隐患导致乙方人身损害的，甲方应承担相应法律责任。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方如需提前终止本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方六个月的租金作为违约金。11.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。11.3乙方应合理使用出租房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。12.2第三