全新办公室房屋租赁合同模版

全新办公室房屋租赁合同模版合同编号：__________全新办公室房屋租赁合同模版第一章总则第一条本合同的订立出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条租赁物的描述面积：____________________平方米房屋结构：____________________设施设备：____________________第三章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条租赁物的交付及验收出租方应在本合同签订后______日内将租赁物交付给承租方。承租方对租赁物的现状进行验收，如不符合合同约定，承租方有权要求出租方在交付后______日内进行修复或提供相应的赔偿。第四章租金及支付方式第五条租金第六条租金支付方式承租方应在每个租赁周期开始前______日内将租金支付至出租方指定的账户。第五章合同的变更和解除第七条合同的变更任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议进行变更。第八条合同的解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。任何一方有权提前解除合同，但应提前______日书面通知对方。如承租方提前解除合同，应支付提前解除部分租金的______%作为违约金。第六章违约责任第九条出租方的违约责任出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。第十条承租方的违约责任承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八章其他约定第十二条房屋保险承租方应自行办理租赁物的保险事宜，并承担保险费用。第十三条房屋维修出租方负责租赁物的正常维护和维修。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第十四条法律法规本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国的法律、法规。第十五条附件本合同附件为租赁物的清单，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九章合同的生效第十六条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第十七条甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据租赁市场的行情调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关的安全生产要求，如有不符合情况，甲方应在______个月内进行整改。第二章租赁期限第十八条甲方为主导时的租赁期限调整2.1如甲方需要提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为提前解除部分租金的______%。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后签署书面协议进行调整。第三章租金及支付方式第十九条甲方为主导时的租金支付方式调整3.1甲方有权根据市场情况调整租金支付方式，但应提前______个月书面通知乙方。3.2乙方应在每个租赁周期开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四章合同的变更和解除第二十条甲方为主导时的合同变更和解除4.1甲方提出合同变更的要求，应书面通知乙方，经双方协商一致后签署书面协议进行变更。4.2甲方有权提前解除合同，但应提前______个月书面通知乙方。如甲方提前解除合同，应支付提前解除部分租金的______%作为违约金。第五章违约责任第二十一条甲方为主导时的违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。第六章争议解决第二十二条甲方为主导时的争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。6.2甲方应承担因争议解决产生的全部费用。第七章其他约定第二十三条甲方为主导时的其他约定7.1甲方应保证租赁物的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应在______日内进行修复或提供相应的赔偿。7.2甲方应承担租赁物的一切税费和物业管理费。第二十四条乙方为主导时的特殊约定8.1乙方有权根据租赁市场的行情提出租金调整的要求，但应提前______个月书面通知甲方。8.2乙方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施设备，如有违反，乙方应承担相应的责任。第二十五条乙方为主导时的租赁期限调整9.1如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为提前解除部分租金的______%。9.2如乙方需延长租赁期限，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后签署书面协议进行调整。第二十六条乙方为主导时的租金支付方式调整10.1乙方有权根据市场情况调整租金支付方式，但应提前______个月书面通知甲方。10.2乙方应在每个租赁周期开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。第二十七条乙方为主导时的违约责任11.1乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.2乙方未按照约定使用租赁物或租赁物不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。第二十八条乙方为主导时的其他约定12.1乙方应承担租赁物的保险费用。12.2乙方应承担因争议解决产生的全部费用。第二十九条第三方中介的特殊约定13.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由______方承担。13.2第三方中介在合同履行过程中提供的服务不符合约定，由______方承担相应的责任。13.3第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因信息不实导致合同履行受阻，由______方承担