储煤场租赁合同

储煤场租赁合同合同编号：__________储煤场租赁合同（此合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方将其储煤场出租给乙方使用，乙方承租甲方储煤场事宜，达成如下协议：第一条租赁储煤场的基本情况1.1储煤场地址：____________________________1.2储煤场面积：____________________________1.3储煤场设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付日期：每__个月的__日前。第三条租赁用途乙方租赁甲方储煤场仅用于储存煤炭及相关用途，不得从事其他经营活动。第四条租赁物的交付与返还4.1甲方应在本协议签订后__日内将储煤场交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应将储煤场及其附属设施交还给甲方，并保证储煤场的场地、设施、设备等完好无损。第五条乙方的义务5.1按约定支付租金。5.2合理使用储煤场，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3遵守国家法律法规，不得在储煤场内从事违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1按约定提供储煤场，保证储煤场的场地、设施、设备等符合租赁用途。6.2依法维护储煤场的合法权益，保障乙方正常使用储煤场。6.3有权提前终止本协议，但应提前__天通知乙方。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付储煤场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1煤炭储存要求甲方应确保储煤场内的煤炭储存符合国家有关安全和环保的标准，包括但不限于防火、防爆、防尘、防污染等方面的要求。如因甲方原因导致煤炭储存不符合相关要求，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求甲方支付因此产生的一切费用。2.2租赁期间的权利与义务2.2.1甲方应保证储煤场的使用权归乙方独占，不得将储煤场出租或出借给任何第三方。2.2.3甲方应负责储煤场内的安全管理，确保储煤场内的安全设施完善并定期进行检查。如因甲方原因导致乙方在储煤场内发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。2.3租赁期满后的处理2.3.1租赁期满后，乙方应将储煤场及其附属设施交还给甲方，并保证储煤场的场地、设施、设备等完好无损。如乙方未按约定交还储煤场或未能保证储煤场完好无损的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁储煤场，双方应重新签订租赁合同，并按照当时的市场价格重新确定租金。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1租赁用途的变更乙方如需要变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。如甲方不同意变更租赁用途，乙方应按照甲方要求的用途继续使用储煤场。3.2租金支付的提前终止乙方在租赁期间内提前终止租赁的，应向甲方支付提前终止租赁的违约金，违约金为剩余租金的20%。3.3租赁物的使用和保护乙方应合理使用储煤场及其附属设施，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方因使用不当导致储煤场内发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第四章附加条款三：第三方中介时的特殊约定4.1中介服务费用如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方与中介机构另行协商确定。4.2中介的责任和义务中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁相关信息，并负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、履行等相关事宜。如中介提供虚假信息或未能履行相关职