广州市运动健身租赁合同

广州市运动健身租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权及使用权，乙方希望租赁甲方租赁物，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于广州市的的运动健身设备（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的设备仅限于在甲方提供的场地内使用，不得转移至其他场所。1.3租赁期限内，乙方拥有租赁物的使用权，但所有权归甲方所有。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照甲方的指导使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件1：租赁物清单1.1设备名称：数量：规格：单价：总价：1.2设备名称：数量：规格：单价：总价：一、附件列表：1.租赁物清单设备名称：运动健身设备数量：详见清单规格：详见清单单价：详见清单总价：详见清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金认定：乙方逾期支付租金超过约定的期限，或未支付租金。2.乙方未按照甲方指导使用租赁物认定：乙方擅自改变租赁物的结构和性能，或使用方式不符合甲方指导。3.乙方未妥善保管租赁物认定：租赁物因乙方保管不善导致损坏或丢失。4.乙方将租赁物转租给第三方认定：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的约定时间。5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决问题：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方指导使用租赁物解决问题：甲方应向乙方提供正确的使用方法，并在合同中明确乙方的使用义务。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或承担维修费用。3.乙方未妥善保管租赁物解决问题：甲方应在合同中明确乙方的保管责任，并要求乙方购买相应的保险。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.乙方将租赁物转租给第三方解决问题：甲方应在合同中明确禁止乙方转租，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支