居住证房屋租赁合同标准文本

居住证房屋租赁合同标准文本合同编号：__________甲方（出租人）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名（身份证号）：__________住所地（地址）：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：__________。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位有效组织机构代码证复印件3.甲方单位有效税务登记证复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方身份证复印件6.房屋所有权证/不动产权证复印件7.房屋租赁合同协议书8.房屋租赁押金收据9.房屋设施清单10.物业服务合同复印件11.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋与协议不符。2.甲方未按照约定时间交付租金或押金。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。5.提前解除合同未按照约定提前通知对方。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并有权要求赔偿因延迟提供房屋而造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由导致损坏的一方负责维修或赔偿。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并根据合同约定承担相应的违约责任。5.问题：合同纠纷。解决办法：甲乙双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租