农村租赁合同广告位租赁规则

农村租赁合同广告位租赁规则合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的农村广告位资源，乙方愿意租赁该广告位进行经营活动，双方经协商一致，就广告位租赁事宜达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2广告位的形状、结构及设施等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的次日内回复审核结果。4.2甲方有权根据国家法律法规及社会主义核心价值观的要求，对乙方的广告内容进行审核，并提出修改意见。乙方应按照甲方的要求修改广告内容。4.3乙方不得发布违法、违规及违背社会主义核心价值观的广告内容。第五条广告位的维护及管理5.1乙方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施正常运行。5.2乙方发现广告位设施损坏或故障的，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。5.3乙方不得在广告位上进行任何影响广告位形象的改造或增设他物。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。乙方解除合同的，应按照甲方规定的折旧比例支付广告位设施的折旧费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广告位具体位置及尺寸图2.广告位设施设备清单3.广告位使用和管理规定4.广告内容审核标准5.广告位维护和管理规范6.广告位设施损坏或故障维修更换流程二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方发布违法、违规或违背社会主义核心价值观的广告内容3.乙方未按约定维护和管理广告位设施4.乙方在广告位上进行影响广告位形象的改造或增设他物5.双方未能就合同变更或解除达成一致6.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的广告位租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则支付滞纳金，情节严重可解除合同。2.广告内容不符合要求：要求乙方修改，屡次不改的可解除合同。3.广告位设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方并维修更换，影响严重可解除合同。4.乙方在广告位上进行影响广告位形象的改造或增设他物：要求乙方恢复原状或解除合同。5.合同变更或解除：双方