租赁合同中的装修事宜条款

租赁合同中的装修事宜条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，租赁期限：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、装修事宜3.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.2装修范围及标准：乙方装修范围限于房屋内部，不得改变房屋主体结构，装修标准应符合国家相关法律法规及安全要求。3.3乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏或改动，乙方应按原状或甲方要求恢复及修复，修复费用由乙方承担。3.4装修期间，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。3.5装修期间，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活秩序。四、其他条款4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复，并根据实际情况减免乙方租金。4.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方不得随意解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.4租赁期间，乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.5租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方逾期不交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期使用费。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：联系电话：联系电话：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.装修方案及设计图纸4.装修施工许可证5.租金支付凭证6.装修工程验收报告7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前解除合同的行为。2.甲方未按合同约定保证房屋及设施完好，影响乙方正常使用的行为。3.乙方未按合同约定支付租金的行为。4.乙方未按合同约定使用房屋及设施，造成损坏的行为。5.乙方未按合同约定恢复房屋原状的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.装修：指承租方在租赁期间对房屋进行装潢、改造的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修违规行为，应及时制止，并根据实际情况要求乙方恢复原状或支付违约金。2.遇到租金支付滞纳情况，应及时通知乙方，并要求乙方按时支付租金及滞纳金。3.遇到房屋设施损坏，应及时通知甲方，并协商解决修复费用问题。4.遇到提前解除合同行为，应根据合同约定要求违约方支付违约金。5.遇到逾期交还房屋情况，应及时通知甲方，并要求乙方按时交还房屋及支付逾期使用费。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.适用于房屋租赁期间，承租方对房屋进行装