工程公司续租合同年度

工程公司续租合同年度合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于__________的标的物业（详见附件1：物业描述）出租给乙方。1.2乙方租赁标的物业的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证标的物业符合乙方租赁用途，具备基本的使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责标的物业的维修、保养及物业管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用标的物业，不得损坏标的物业及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更、解除和终止（1）甲方提前出售标的物业，且甲方无法按照本合同约定提供其他替代物业；（2）乙方提前支付违约金人民币__________元（大写：_______________________元整）给甲方；7.2双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供标的物业或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：物业描述附件2：租赁物业附属设施清单一、附件列表：1.附件1：物业描述2.附件2：租赁物业附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供标的物业或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.标的物业：指本合同约定的租赁对象，即房屋。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.租金：指乙方为使用标的物业而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供标的物业或未履行甲方义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方补交租金或押金，甲方应继续履行合同。3.问题：双方因违反合同约定造成对方损失。解决办法：违约方应承担相应的赔偿责任。如双方均有过错，应根据实际情况分担损失。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有物业，乙方需要租