中山市租房合同样本宠物店

中山市租房合同样本宠物店合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：中山市宠物店地址：中山市街道号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁甲方位于中山市街道号的宠物店，店铺面积为____平方米。1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁店铺仅限于经营宠物相关业务，不得从事其他经营活动。第四条店铺装修及维修4.1乙方有权对店铺进行装修，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将设计方案提交甲方审批。4.2乙方应承担店铺装修期间的费用，并确保装修工程的质量。4.3在租赁期间，店铺的维修责任如下：（1）甲方负责店铺的结构安全和基础设施的正常运行。（2）乙方负责店铺内部设施的日常维护和维修。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出店铺，并支付因迁出所产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，迁出店铺，并承担因延迟迁出所产生的相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：中山市宠物店乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁店铺平面图3.乙方经营范围确认函4.装修设计方案审批表5.租赁合同变更/终止申请书6.违约金计算公式说明7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合合同规定。2.甲方未按约定时间交付店铺，导致乙方经营损失。3.甲方未履行维修责任，导致店铺无法正常经营。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定使用店铺，从事合同约定以外的经营活动。6.乙方未按约定期限迁出店铺，延迟迁出。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺装修期间，如何确保装修质量及安全？解决办法：乙方应选择具备资质的装修公司，并严格按照审批的设计方案进行装修。2.乙方经营活动中出现违法行为，如何处理？解决办法：乙方应严格遵守相关法律法规，如出现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按约定时间交付店铺，如何赔偿乙方损失？解决办法：甲方应按照合同约定时间交付店铺，如延迟交付，应支付乙方相应违约金。4.合同变更或终止时，如何处理店铺装修费用？解决办法：合同变更或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出店铺，并按照合