绿色生活节能房屋租赁协议指南

绿色生活节能房屋租赁协议指南合同编号：__________绿色生活节能房屋租赁协议指南出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方如需要续租，应在本协议到期前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方收取租金后，应向承租方提供等额的租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，__________内将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照节能、环保的要求合理使用水资源、电力等能源。5.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3房屋及附属设施如出现损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除本协议，应提前__________个月通知承租方，并支付给承租方相当于__________个月租金的违约金。6.2承租方提前解除本协议，应提前__________个月通知出租方，并支付给出租方相当于__________个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：相当于__________个月租金的金额。第八条争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.双方身份证明7.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：提前解除合同未按约定通知承租方未按约定提供房屋或附属设施未按时退还押金2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用房屋及附属设施擅自改变房屋结构或进行违法活动提前解除合同未按约定通知出租方三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并有权使用房屋的一方。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：承租方支付给出租方，以保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的金额。5.租赁期限：双方约定的承租方使用房屋的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租方双方协商维修费用维修完成后，核实维修费用并支付2.租金支付纠纷：保留租金支付记录双方核对支付记录如发现差错，及时纠正3.提前解除合同：书面通知对方协商确定违约金按照约定退还押金或支付违约金4.房屋归还纠纷：双方共同验收房屋确认无损坏或协商赔偿退还押金五、所