南通市健身中心租赁合同

南通市健身中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市健身中心乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.2甲方保证租赁场地及设施符合国家相关法律法规和行业标准，能够满足乙方的正常经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：南通市健身中心账号：__________开户银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。5.3如因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁场地被征收、拆迁，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。6.3甲方未按约定提供租赁场地及设施的，应向乙方支付违约金____元人民币。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.合同解除或变更协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，视为违约。2.乙方提前解除合同：指乙方未按约定提前一个月书面通知甲方，擅自解除合同。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施：指甲方未能在合同约定时间内提供租赁场地及设施。4.甲方单方面解除合同：指甲方未按约定原因，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施，并支付租金的乙方。3.租赁场地：指本合同约定的，由甲方出租给乙方的使用场地。4.租金：指乙方向甲方支付的，使用租赁场地的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定将租赁场地及设施完好无损地归还甲方。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施：甲方应按照合同约定提供租赁场地及相关设施，如未能提供，应向乙方支付违约金。4.甲方单方面解除合同：甲方应按照合同约定原因，与乙方协商解除合同，如协商不成，甲方有权单方面解除合同。五、所有应用场景：1.健身房租赁给