房地产项目垫资协议

房地产项目垫资协议合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产项目的开发商，需进行项目的开发建设；2.乙方愿意向甲方提供垫资服务，以支持甲方完成房地产项目的开发建设；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条垫资金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币________万元的垫资资金，用于甲方进行房地产项目的开发建设。1.2甲方应按照双方约定的用途合理使用垫资资金，确保垫资资金的安全性和合规性。第二条垫资期限2.1垫资资金的垫资期限为自垫资资金实际到位之日起至项目完成之日止。2.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还垫资资金及利息。第三条还款计划及方式3.1甲方应按照双方约定的还款计划及时偿还垫资资金及利息。3.2甲方偿还垫资资金及利息的方式为：_______（银行转账/现金支付等）。第四条利息4.1甲方应支付给乙方的垫资资金利息为年利率_______%，按年支付。4.2甲方未按约定时间偿还垫资资金的，应支付给乙方逾期利息，逾期利息的计算方式为：以未偿还垫资资金为基数，按照年利率_______%加上__%的逾期利率计收。第五条保证5.1甲方保证所提供的房地产项目合法合规，具备开发建设条件。5.2甲方保证按照约定的用途使用垫资资金，确保垫资资金的安全性和合规性。5.3乙方保证按照约定的还款计划及时偿还垫资资金及利息。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定的用途使用垫资资金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方未按照约定的还款计划偿还垫资资金及利息，乙方有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼手段。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目批准文件4.垫资资金划拨证明5.还款计划及利息计算明细6.甲方项目开发资质证明7.乙方垫资能力证明8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用垫资资金，视为违约。2.甲方未按约定的还款计划偿还垫资资金及利息，视为违约。3.甲方提供的房地产项目不符合国家法律法规，视为违约。4.乙方未按约定提供垫资资金，视为违约。5.乙方未按约定方式偿还垫资资金及利息，视为违约。6.任何一方违反本协议其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目垫资协议：指甲方为完成房地产项目开发建设，向乙方申请垫资，乙方同意提供垫资资金，并约定还款计划及利息的协议。2.垫资资金：指乙方为甲方提供的用于房地产项目开发建设的资金。3.垫资期限：指垫资资金实际到位之日起至项目完成之日止的时间段。4.还款计划：指甲方按照约定的时间和方式偿还垫资资金及利息的安排。5.利息：指甲方因使用垫资资金而支付给乙方的费用。6.逾期利息：指甲方未按约定时间偿还垫资资金而需支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用垫资资金：乙方有权暂停提供垫资资金，并要求甲方立即改正。2.甲方未按约定还款计划偿还垫资资金及利息：乙方有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼手段。3.甲方提供的房地产项目不符合国家法律法规：乙方有权终止提供垫资服务，并要求甲方立即改正。4.乙方未按约定提供垫资资金：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即改正。5.乙方未按约定方式偿还垫资资金及利息：甲方有权依法采取措施追讨欠款，包括但不限于诉讼手段。6.合同执行过程中出现争议：应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产项目开发商，需要进行项目开发建设。2.乙方具备垫资能力，愿意为甲方提供垫资服务。3.双方为了明确权利义务，