杭州创业空间租赁合同

杭州创业空间租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物1.2租赁物的具体地址为：____________________。1.3租赁物的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）租金支付方式为每月______日前支付当月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条租赁物的使用5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及出租方的管理制度。5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。如发现转租行为，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方支付违约金。5.3承租方在租赁期内进行经营活动，应自行办理相关手续并承担相应责任。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。第七条保险7.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条提前解除合同8.1出租方提前解除本合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。8.2承租方提前解除本合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，否则违约方应支付对方合同总价款的______%作为违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方资质证明4.租赁物保险单副本5.租金支付证明6.租赁物使用和维修记录7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：提前解除合同未通知承租方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定未能履行维修责任2.承租方违约：未支付租金或迟延支付租金未按约定使用租赁物或转租给第三方未办理相关经营手续或未承担相应责任损坏租赁物未赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，迟延支付则依法加收滞纳金，严重者解除合同。2.问题：租赁物损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照合同约定处理。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商解除合同事宜，违约方支付违约金。4.问题：争议解决。解决