大连市创意设计公司租赁合同

大连市创意设计公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：大连市创意设计公司地址：大连市区路号联系电话：X乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的办公场地位于大连市区路号，总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方办公场地的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：大连市创意设计公司账号：____________________开户银行：________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保租赁物的安全。4.2在租赁期限内，因正常使用导致的租赁物损耗，甲方负责维修或更换。4.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。五、合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期限内，任何一方不得未经对方书面同意提前解除本合同。5.2乙方若需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：大连市创意设计公司乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.设备使用说明书7.保险单据8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供租赁物；未按照合同约定提供相关设施和服务；提前解除合同。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用租赁物；提前解除合同；未按照约定维修或更换损坏的租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方并进行维修；如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付延迟：及时与乙方沟通，提醒支付租金；如果乙方仍延迟支付，可依法收取滞纳金。3.提前解除合同：如果甲方违约，乙方可以要求继续履行合同或要求违约金；如果乙方违约，甲方可以要求继续履行合同或要求违约