南京市厂房租赁合同样本

南京市厂房租赁合同样本合同编号：__________南京市厂房租赁合同甲方（出租方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备承租方正常生产经营的条件。4.2甲方应确保厂房及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有故障，甲方应及时予以修复。4.3甲方应配合乙方办理相关生产经营手续，提供必要的协助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并按照甲方要求合理保管、使用厂房及附属设施设备。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供厂房或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南京市厂房租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.厂房设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.厂房验收报告8.安全生产许可证复印件9.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备，认定为本合同违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为本合同违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有厂房所有权并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如因乙方使用不当造成损坏，乙方承担修复费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方按时支付租金。3.生产经营手续办理：甲方提供必要的协助和支持，确保乙方合法经营。4.租赁期满后的续约问题：乙方提前一个月书面通知甲方，双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1.适用于南京市范围内的厂房租赁业务。2.适用于生产、经营性企业租赁厂房开展业