服务公寓租赁合同

服务公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有服务公寓的出租权，并且愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的服务公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的服务公寓位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日人民币____元整的标准向乙方收取违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的维护和维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓内的设施和家具，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离公寓，并将公寓交还给甲方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供公寓或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施及家具清单1.床x12.衣柜x13.餐桌x14.椅子x25.电视x16.空调x27.热水器x18.洗衣机x19.冰箱x110.微波炉x111.燃气灶x112.抽油烟机x113.热水器x114.拖把x115.扫把x116.垃圾桶x2一、附件列表：1.服务公寓租赁合同2.公寓设施及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金的，乙方有权解除合同。4.乙方未合理使用公寓内的设施和家具，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.乙方逾期迁离公寓的，甲方有权按每日人民币一定金额的标准向乙方收取违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将物业出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：发现问题及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.迁离公寓：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离公寓，并将公寓交还给甲方。4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1