医院食堂租赁协议书

医院食堂租赁协议书合同编号：__________医院食堂租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有食堂物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的食堂物业进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及面积2.租赁物业的面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围乙方在租赁物业内从事食堂经营活动，经营范围包括：__________。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁物业，并确保物业的安全、卫生、整洁。2.乙方应负责租赁物业的日常维修、保养，确保设施设备正常运行。3.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并负责清理场地，恢复原状。六、保险乙方应自行办理食堂经营所需的各类保险，包括但不限于：__________。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂物业所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方负责人身份证明4.租赁物业平面图5.食堂经营设备清单6.保险单据7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁物业，视为违约。3.乙方未按照约定经营范围进行经营，视为违约。4.乙方未按照约定使用及维修租赁物业，视为违约。5.乙方未按照约定办理各类保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定经营范围进行经营。解决办法：提醒乙方遵守约定，如屡次违反，有权解除合同。3.问题：租赁物业设施设备损坏。解决办法：乙方负责维修，如需要更换，费用双方协商解决。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场