标准毛坯房租赁合同范本

标准毛坯房租赁合同范本第一章总则第一条合同主体1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二章房屋描述第二条房产状况2.1甲方拥有位于（房产地址）的房产一套，建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2该房屋为毛坯房，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常。2.3乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。第三章租赁期限及用途第三条租赁期限3.1本合同租赁期为（租赁期限）个月，自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。3.2乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。第四条租赁用途乙方承诺，租赁该房屋仅作为（租赁用途），如居住、办公等。第四章租金及支付方式第五条租金标准5.1该房屋的月租金为人民币（租金金额）（大写）。5.2租金总额为人民币（租金总额）（大写）。第六条租金支付方式6.1租金支付方式为（支付方式，如每个月一付、一次性预付等）。6.2乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。第五章合同的履行、变更和解除第七条甲方义务7.1甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。7.2甲方负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。第八条乙方义务8.1乙方自入住该套房屋之日起应小心使用房屋及附属设施，爱护公共设施，合理使用水电、燃气等资源。8.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。第九条合同变更甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。10.3甲方提前解除本合同的，应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六章违约责任第十一条违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。11.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金（违约金金额）。11.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金（违约金金额）。第七章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________以上为一份标准毛坯房租赁合同范本，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况和甲乙双方协商确定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），第三方为（第三方名称）。1.2甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第三方作为保证方，对乙方的租赁行为和合同履行提供担保。第二章房屋描述第二条房产状况2.1甲方拥有位于（房产地址）的房产一套，建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2该房屋为毛坯房，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常。2.3乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。第三章租赁期限及用途第三条租赁期限3.1本合同租赁期为（租赁期限）个月，自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。3.2乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。第四条租赁用途乙方承诺，租赁该房屋仅作为（租赁用途），如居住、办公等。第四章租金及支付方式第五条租金标准5.1该房屋的月租金为人民币（租金金额）（大写）。5.2租金总额为人民币（租金总额）（大写）。第六条租金支付方式6.1租金支付方式为（支付方式，如每个月一付、一次性预付等）。6.2乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。第五章甲方权益保障第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求第三方对乙方的租赁行为和合同履行提供担保。7.2甲方在租赁期间拥有对该房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和维护该房屋。7.3甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行合同约定的违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在合同期内决定是否对房屋进行改造或出售，但应提前通知乙方，并按照合同约定给予乙方合理的补偿。8.2甲方有权要求第三方在合同期内保持乙方的租赁稳定性，并防止乙方违约。第六章乙方义务及限制第九条乙方义务9.1乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，并遵守相关的法律法规。9.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。第十条乙方违约及限制10.1乙方逾期支付租金的，应支付甲方违约金（违约金金额）。10.2乙方未按照合同约定使用和维护该房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。10.3乙方擅自改变房屋结构和用途或转租、转借他人的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。第七章第三方责任及义务第十一条第三方责任及义务11.1第三方作为保证方，应对乙方的租赁行为和合同履行提供担保。11.2第三方在合同期内应确保乙方的租赁稳定性，并防止乙方违约。11.3第三方在乙方违约时，应履行合同约定的违约责任。第八章合同的履行、变更和解除第十二条合同履行甲乙双方应严格履行本合同各项条款，确保合同的顺利执行。第十三条合同变更甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。第十四条合同解除14.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。14.2如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。14.3甲方提前解除本合同的，应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第九章违约责任第十五条违约责任15.1甲乙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。15.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金（违约金金额）。15.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金（违约金金额）。15.4第三方未履行保证责任的，应承担连带责任，向甲方支付违约金（违约金金额），并赔偿给甲方造成的损失。第十章争议解决第十六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一章其他约定第十七条其他约定17.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。17.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________通过第三方主体的介入，甲方在租赁合同中的权益得到了更加充分的保障。第三方作为保证方，不仅对乙方的租赁行为和合同履行提供了