租房附加合同

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静安区洛川东路200弄3号301

的房屋（简称该房屋）积】 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：上海市房地产权证，编号 ，并告知乙方该房屋在订立本合同前 对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作【居住】使用，并在租赁期间严格遵守国第二条交付日期和租赁期限甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自2024年月日起 年月日止双方同意，甲方于2024年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日， 第三条租金及支付方式 整） 3 第四条保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金（即租赁押金），保证金为 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、网络宽带由【乙方 分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由【乙方】承担。PAGE7PAGE7 应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。第七条抵押和出售 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 1 】个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 30 】日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权第八条续租 第九条房屋返还除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 】日内返还该房屋；如本合同转为定期租赁合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后 】日内返还该房屋乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应 第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除（一）（二）（三）（四）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回或该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告 】日内仍未交付的（二）（三）10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失（一）（二）（三）（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过人（有法定赡养、抚养义务关系的除外且居住使用人的人均居住面积不得低于平方米等规定的；（五）（六）乙方逾期不支付租金累计超过 】个月的（七）乙方欠缴应承担的费用累计超 元的（八）乙方在甲方按时交付该房屋的情形下，未能配合办理交房手续，经甲方催告后【 】日仍未配合第十一条合同登记备案30第十二条违约责任 】日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的 第十三条解决争议的方式第（二）种方式解决：（一）（二）第十四条其他条款甲方联系地址 ，邮编： ；乙方联系地址： ，邮编： 。甲、乙双方向前（一）普通商品房带装修（二）乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况，并向甲方承诺租赁该房屋作为 居 办 其他 二、免租期（若有免租期 年x月x日起 年x月x日止，免租期内乙方无需支付租金，但仍需支付相关使（一）本合同约定的租金金额【不包含】甲方应出具的租赁发票等税费。该房屋租金 个月内不变，自第 个月起，以\ 个月为周期，月租金递增\ 。 】时，由乙方（三）租赁期间，甲方需承担 水 电 固定电话 有线电视 网络 物业管理 甲方不承担任何费用】，乙方需承担【 （四）乙方支付租金的方式为 现金支 银行转 其他 】 乙方另需装修或者增设的附属设施和设备有：\ 。租赁期间，由乙方装修及增设的附属设施和设备由【乙方】承担维修责任，待租赁合同终止，以上设施设备归【乙方】所有，乙方在退房时不得破坏房屋。居住、休息，且无权将该房屋转租。除本合同，甲方应支付乙方数额相当于2 个月租金的违约金，给乙方造成损失，支付的违约金不足以抵付损失的，（三）甲、乙双方同意，乙方有本合同正文第10-3条款之约定情形或乙方提前退租的，甲方可书面通知乙方解除本合同，乙方应支付甲方数额相当于2 个月租金的违约金，给甲方造成损失，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔 各自根据与丙方签署的《服务合同》等类似协议向丙方支付服务费；若无此协议或约定服务费的，甲方愿意按照 %月租金的标准向丙方支付服务费，乙方愿意按照 温馨提、乙方在入住后请严格遵守《上海市生活垃圾管理条例》第放的责任主体，应当将生活垃圾分别投放至相应的收集容器”。违反该规定的，按照条例第条规定，将有城管执法部门责令立即改正，拒不改正的，将对单位处五千元以上五万元以下罚款，对个人处五十元以上二百元以下罚款。2十二、其他约定： 。（以下为签章处签署日期（线下签约

签署日期（线下签约

（一）（一）xxx xx机顶盒 个；遥控器： 个（二）卧室卧室床床xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx门门x窗窗xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx