精装修工程质量监控及验收手册

{品质管理质量手册}精装修工程质量监控及验收手册目录序····································································4第 一 篇 工 程 组织····································································5第 一 章 工 程 管 理 中 心 组 织 架构····································································5第 二 章 工 程 管 理 中 心 办 事 流程····································································5第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分 13第 二 篇 质 量 管理············································································13第一节材料控制第二节过程监控第三节验收标准第四节通病防治第三章饰面板工程 12第四章楼面基层工程 17第五章地面板块工程 22第六章石膏板吊顶工程 25第七章门窗工程 29第八章涂饰工程 37第九章橱柜安装工程工程 42第十章厨卫铝扣天花工程 43第十一章木地板工程 44第十二章室内电气安装 45第十三章卫浴设备安装 47第十四章装修工程项目质量验收 47第十五章装修工程进度控制 55第十六章装修工程施工安全与环境管理 57第十七章装修工程管理用表 57光耀·荷兰水乡工程管理中心精装修工程控制管理细则光耀·荷兰水乡工程管理中心精装修工程控制管理细则序细则。一、工程概况：工程名称荷兰水乡三期一组团室内精装修工程工程地址惠州东平半岛14号小区内结构类型/框架/15建筑面积14238.32m2住房套112设计户型两房两厅、三房两厅2种户型建设单位光耀集团有限公司设计单位山西省建筑设计研究院监理单位惠阳城市建设监理有限公司质监单位惠城区质量监督站总承包单位深圳市鹏城建筑集团有限公安监单位惠城区安全监督站精装修设计单位光耀集团有限公司总工室1：惠州市科为建筑服务有限公司2：深圳市江佳鸿装饰设计有限公司计划开工时200781实际开工时200788计划竣工时20071030二、室内精装修工程分部、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地面砖面层；大理石面层；实木复合木地板面层门窗入户门；成品木门；铝合金门吊顶木龙骨石膏板吊顶,铝扣板吊顶饰面砖厨卫墙砖,电梯间墙砖涂饰水性涂料,溶剂型涂料细部橱柜安装,门套安装,护栏和扶手安装2水工程室内给水给水管道及配件和设备的安装室内排水雨水、排水管道及配件和设备的安装卫生器具安装卫生器具及给排水管配件安装3安装电气照明安装配电箱安装；电线、电缆导线和线槽敷设；电线、电缆导线和线槽敷线；导线连接和线路电气试验；普通灯具安装；插座开关安装；建筑照明运作。四、精装修工程施工工序（厨卫门在防水施工装好）——厨卫墙砖粘贴——客厅地砖铺贴——厨卫地砖铺贴工程——厨卫铝扣板天花安装——电气、橱柜、洁具安装——收尾、清洁。与每一层套房装修同时进行。3、在施工过程中注意几点：成品保护、垃圾清扫、工种协调。严格控制原材料和施工质量，管理工作做到制度化、程序化、标准化。第一篇 工程组织填写《开工报审表》填写《开工报审表》施工准备：组建项目经理部；提交施工组织设计方案，并已审批合格；3．现场临设已完成；管理人员全部到位；劳动力已按批准的计划进检查开工准备条件检查开工准备条件根据工期总目标编制施工总进度计划2、施工阶段进度控制程序图：根据工期总目标编制施工总进度计划否否可可审批年、季、月度计划\审批年、季、月度计划\项目经理）承包单位按计划组织实施各专业工程师审批年、季、月度计划编制说明中应有：⑴上月实际完成工程量、工作量⑵当月（年）计划完成工程师、工作量⑶计划提前或拖后的原因承包单位纠正进度计划承包单位申报材料合格证、复验单3、施工阶段质量控制程序：承包单位申报材料合格证、复验单审批开工申请、下达开工令审批开工申请、下达开工令监理审批修改合格监理审批修改分部分项工程施工各分项、隐蔽工程自检整改分部分项工程施工各分项、隐蔽工程自检4、隐蔽工4、隐蔽工检审查试验报告不合格承包单位自检合格，申报《工程报验单》各专业工程师施工单位下达通知并提出整改要求附：1、隐蔽单2、预检单3、质量保证资料施工单位整改后再次申请施工单位整改后再次申请分项（隐蔽）工程报验单填报分部工程报验承包单位5、工程施工样板确认程序： 分项（隐蔽）工程报验单填报分部工程报验承包单位5、工程施工样板确认程序： 施工单位进入下一道工序程师不合格 施工单位签发分部工程检验认可书各专业工程师再次检查验收各专业工程师下达不合格项目通知限期整改不合格各专业工程师下达不合格项目通知限期整改施工单位整改后第三次申请各专业工程师施工单位整改后第三次申请各专业工程师第三次检查验收各专业工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知不合格合格不合格合格工程管理中心最终审核、批复材料部（特殊工艺总工室参与）审核并给出意见施工单位根据图纸要求进行样板施工及申报附：1、样板确认申请表根据相关要求给出初步评审意见项目部发相关部门和施工单位并监督实施封存样板、建立档案6、工程质量事故处理程序（（总监）口头汇报事故报告事故报告8、甲供材料的项目经理现场调查必要时签发停工令执行工程质量事故处理程序必要时请质量监督站参加建设单位、设计、监理听取承包单位汇报必要时请质量监督站参加施工单位填写“复工申请”项目部项目部根据相关要求给出初步意见封存样板、封存样板、建立档案9、乙供材料“样板确认”流程：光耀·荷兰水乡工程管理中心精装修工程控制管理细则光耀·荷兰水乡工程管理中心精装修工程控制管理细则第第11页共84页一、土建部分：序号部位总包及指定分包完成界面精装修完成界面1卧室、起居室、内走道、封闭阳台。做完混凝土板，预留找平层及铺设地板高度60mm。卧室、起居室及内走廊地板由精装修分包单位负责厨房、卫生间厨房做完结构板（达到防水和保护层、铺地砖的条60mm层（达到回填料的条件。地采暖、地砖面层和回填料由精装修分包单位施工。电梯前室、外走廊60mm。电梯前室、外走廊地板由精装修分包单位负责消防楼梯完成找平及防滑条铺贴2墙面卧室、起居室、走道等。（达到精装修公司刮腻子的要求）位详精装修图纸）卫生间、厨房（达到贴墙砖的条件，厨房抹灰并找平完成（达到防水施工条件）200mm（具体部位详精装修图纸）（注：不同材料电梯前室、外走廊抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）外墙施工至设计要求部位，完成门窗边收口。铺贴由精装修分包单位负责消防楼梯完成墙面腻子、油漆3踢脚卧室及客厅地面找平和木地板路脚由精装修分包单位负责施工。4顶棚卧室、起居室、走道等。达到精装修公司刮腻子的要求有吊顶的部位不做粉刷石膏（具体部位详精装修图纸）卫生间、厨房。完成至结构面。吊顶由业主指定精装分包单位施工。电梯前室、外走廊（达到精装修公司刮腻子的要求）吊顶及油漆由精装修分包单位负责消防楼梯完成腻子、油漆防火门由业主指定分包单位负责5户门完成户门收口。户门由业主指定分包安装。6内门留出门口和门框埋件并标清埋件位置。完成门边收口。内门由业主指定分包施工。7防火门；水井、电井门留出门口和门框埋件并标清埋件位置。完成门边收口。精装修负责）8件外窗（包括通往阳台的落地门联窗）外窗安装完成后总包完成收口工作。窗台板预留窗台板安装位置（具体未位置详见精装图纸。窗台板由业主指定精装分包单位施工。9厨房排烟竖管施工到位。地面砖、墙面砖和吊顶由精装修施工单位负责。10非承重的分隔墙按设计全部完成。装修设计有特殊要求除外（具体部位详精装修图纸。11阳台地面完成结构板。排水🖂管完成并完成地漏支管找平层、地砖面层（含同材质踢脚）及防水由精装修公司施工。墙面完成保温、涂料（或外墙砖）及栏杆顶棚完成保温、涂料。13空调完成孔洞预留。14地采暖由业主指定分包按设计完成（包括分集水器安装。15户内跃层楼梯16木地板及踢脚卧室及客厅――（业主确定品牌，价格）17橱柜厨房――由业主进行橱柜招标，橱柜分包单位进行安装。18室内门――由业主指定分包施工。19墙地砖――业主指定品牌、价格，精装修公司负责施工。20淋浴隔断――（业主指定品牌，价格）21洁具、龙头（含水盆柜）――（洗手盆及盆柜由业主指定分包施工）二、公共安装部分序号部位总包及指定分包完成界面精装修完成界面备注电梯总包确定标准层水平线后电梯公司装踏板和门，总包负责塞缝装踏板和门安装完毕进行贴砖并按电梯公司要求预留召唤箱孔洞消防楼梯电系统消防疏散指示及应急照明系统线路敷设、插座面板、灯具安装。标准层每一层消防楼梯和电梯前室的电系统为一个回路，要进行设计变更后分开电梯前室电系统原预埋灯、开关底盒及线管移交给装修公司；仅需完成消防疏散指示及应急照明系统线路敷设、插座面板、灯具安装开关安装；电梯前室排水系统电梯前室排水管甩口并用堵头堵好贴砖后清理排水口并装地漏。精装修接收前检查所电梯前室背景音乐系统甲方指定分包单位敷设线路、安装音箱需在贴砖前完成线路敷设电梯前室消防消防公司安装箱底，装修贴砖后装面板装修单位按消防公司要求贴砖，留洞口装修图纸没有消防警铃及手报的位置。电梯前室管井门在总包预留门洞及弹出水平线并打点后装门框和门，贴砖后装锁。门框和门安装后并按门锁留洞要求贴砖。贴砖后要确保门能够打开。电梯前室防火门在总包预留门洞及弹出水平线并打点后装门框和门。三、户内安装部分序号部位总包及指定分包完成界面精装修完成界面备注1给水系统30~40cm接总包入户管至厨房户内总阀及总阀后所有分支管及洁具总包打压后移交2排水排污系统户内所有阳台、厨房排水甩口及卫生间排水排污总口，并用堵头堵好。精装修接收前检查所有排水、排污管道是否通畅。3供电系统从电表箱电表后空气开关敷设电缆至户内总箱并装漏电开关。户内强电总箱漏电总开关之后的所有线路敷设、灯具、开关面板、插座的安装。原总包按蓝图施工预埋的移交给装修单位。4可视对讲系统5有线电视系统HZTV放信号总线到室内弱电总箱。制作室内信号总线接头并敷设线路至室内各信号点，制安面板。6网络电话系统甲方指定分包单位放信号总线到室内弱电总箱。制作室内信号总线接头并敷设线路至室内各信号点，制安面板。中国电信和中国网通所用的线型不一样7室内防雷总包在卫生间预留等电位连接点。将所有金属洁具，电器接地至等电位连接点。光耀·荷兰水乡工程管理中心精装修工程控制管理细则光耀·荷兰水乡工程管理中心精装修工程控制管理细则第第15页共84页第二篇 质量管理第一章建筑给排水工程建筑给排水分部工程划分为：建筑给排水分部工程子分部工程分项工程室内给水备安装室内排水安装卫生器具安装防水泵结合器及消火栓安装第一节材料控制材料要求：或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。痕及外力冲击破损。一环。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。（同牌号、同型号、路阀门，应逐个作强度和严密性试验。PP-RPP-R相应的技术要求。⑹管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。第二节过程监控一、注意事项1.检查室内墙面是否弹好1米水平线，地面垃圾、杂物清理干净，配电箱和理中心负责人将协调施工总包鹏城公司解决好。⑴三期一组团2-15层八户中除G户的给水总阀在入户花园墙脚处，其它的给水管安装从各户内的给水总阀后面开始，排水管从每个卫生间所留的排水支管接入。电路的缚线施工及后期的电气安装。⑶龙头、水嘴安装位置：A、C、E、F、G近，洗衣机和洗涤备用龙头在大阳台，B、D、H头均安装在小阳台，热水器的冷热水嘴高度为1.4米，洗衣机的水嘴安装高度是1.2米，洗涤备用的水嘴安装高度是0.6米。另外：主卫浴缸冷热水嘴高度0.6140mm0.9140mm；洗手盆水嘴高度米，洗菜盆水嘴高度0.6米，中心间距140mm；座厕水嘴高度0.6米。Φ50mm,排污管直径Φ100mm。应注意地漏排水要装存水湾，并保证存水湾的水封高度为50mm。厨卫地面严禁开槽，以免破坏防水层。二、施工工艺一）管道敷设水电工程全面施工前，应做1～3套水电安装施工样板。待施工样板完成各部门单位验收合格后，才允许全面施工。先安装排水管后装给水管。是否损坏，并清洗干净。水电系统安装完后，厨卫、阳台的墙地面做防水施工，并做48小时蓄水试验。蓄水试验、隐蔽验收合格才允许进行下一道工序施工。冷热水管（PP-R）3㎝，在隐蔽验收前必须做通水试0.05Mpa。水嘴左热右冷，阀门安装牢固，出水畅通。S48箱和墙地砖粘贴施工。查。二）卫浴设备安装1、浴缸排水采用硬管连接且无渗漏，浴缸底座用中沙填实。1~2㎜。排风扇运转正常，无噪声、抖动。3、淋浴器安装牢固，表面无划伤，开启灵活，出水畅通。4、抽油烟机安装牢固，接线正确，表面无损痕，无噪声、抖动。洗手盆安装牢固，龙头出水顺畅、无泄漏；下水安装正确、无漏。底座外边采用玻璃胶封闭。卫浴五金安装位置正确，固定牢固。导线与燃气管道间隔距离（mm）类别位置导线与燃气管之间距离电气开关接头与燃气管间距离。同一平面≥100≥150不同平面≥50第三节验收标准一、执行标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)《建筑给排水施工与验收规范》GB50242-2002二、试验记录及基本要求1、基本要求：1l排水管材、件。是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及100mm连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。要求。各种管道不得改变管道的原有性质。2、试验要求和方法管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安感的方法检查有无渗漏。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。3、给水管道及配件安装施工质量标准及验收要求项次项目内容规范编号验收要求1目4.2.1室内给水管道的水压试验必须符合要求。1h，0.05Mpa，同时检查个连接处不得渗漏24.2.2给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水3目固定4.2.9管道的支吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范规定检验方法：观察和尺量检查4、排水管道及配件安装施工质量标准及验收要求项次项目内容规范编号验收要求1目5.2.1其灌水高度应不小于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格2目5.2.13条45°弯头，并应在垂直管段顶部设置清扫口。检验方法：观察和尺量检查35.2.14条由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入90°的300mm检验方法：观察和尺量检查45.2.15条用于室内排水的水平管道与水平管道与🖂管连接45459090°斜四通。🖂45°弯头490°弯头。5、记录资料：、材料出厂合格证、管道系统水压试验记录、给水管道通水记录、排水管道灌水、通球及通水试验记录、隐蔽工程记录、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录1、室内给水管道安装第四节通病防治1、室内给水管道安装质量通现象原因分析防治措施病断裂地面或墙角严重影响使用。验。管道裂缝、零件上的砂眼以及接B、管道支墩位置不合适，受力不均匀，造成丝头断裂，尤其当管道变径使用C、北方地区管道试水后，没有及时把水泄净，在冬季造成管道或零件冻裂漏管道接口处受力过大，丝头断裂。A验，认真检查管道有无裂缝、零件和管丝头是否完好，管道接口应严格按B、管道严禁铺设在冻土或未经处理的松土上，管道支墩间变径不得使用管补心，应该用异径管道内积水认真排泄干净，防止结冰冻D、管道周围埋土要用手夯分层夯实，避免管道局部受力过大，丝头损坏。不准🖂管甩口不管道继续安装对坐标和工种施工例如回填土时受碰撞或挤压整体安排考虑不周，造成预留甩口位误差过大，造成管道预留甩口位置不合适。A及时将管道固定牢靠。B、施工前结合编制施工方案，认真审查图纸，全面安排管道的安装位置关键部位的管道甩口尺寸应详细计算确定。C、管道安装前注意土建施工中有关尺寸的变动情况，发现问题，及时解决。浊打开水阀或水嘴后，流出的自来水发黄、有沉淀物甚至有异味。A、给水钢管生锈。B、给水系统交付C、屋顶水、消防水与生活水共用屋顶水箱，但未采取相应的技术措施，致使水箱的水存放过久而变质。A作为生活给水管，若采用钢管作为给水管，应尽量采用质量合格的热浸镀锌钢管。B、水管交付使用前，应先用24h再用饮用水冲洗，水质洁白透明方可使用。C、钢板水箱做玻璃钢内衬或其他符合卫生标准的水箱代替普通钢板水箱。规范室内消火栓箱安装及配管不门中心标高不接口处油麻不火栓箱保护不用。箱，其安装高度不合适，消火栓栓口装消火栓箱时未认真核对标高，安装完栓口阀门后未认真清理，未按规范规定将水龙带折挂或卷在盘上。消火栓箱在运输贮存中乱堆乱放，保护层脱落，门被碰撞变形造成污染和开关困难。A、明装管道应横平竖直，与建筑线条相协调。B、安装消火栓箱时对标高要认真核对，无误后方可安装，安装后应随手将接口处多余的油麻清理干净。严格执行规范将水龙带折挂在挂钉上或卷在卷盘上加强对消防设施的保护和管理，对有碍使用的应及时维护与修理。认真试验后的泄水BA、工作不认真，图省事。B、规章制度不严。或交付使用前，必须单独进行管路系冲洗试验表内规定如实填写，归档备不认真填写冲查。质量通病质量通病现象原因分析防治措施A、管道甩口封堵不及时或方法不A、及时堵死封严管道的甩口，防止杂道堵塞生器具排水不当，造成水泥砂浆等杂物掉入管物掉进管膛。B、卫生器具安装前认真通畅。检查原甩口，并掏出管内杂物。C、管、道安装时，没有认真清除管膛杂保持管道安装坡度均匀，不得有倒坡。物。D、管道安装坡度不均匀，甚E、生活排水管道标准坡度应符合规范1%。F、合理使用零件，地下埋设铸TYY用T形三通，水平横管避免使用四通，排水出墙管及平面清扫口需用两个45°G、交工前，通水检查。H、🖂管检查口和平面清扫口的安装位置应便于维修操作。I、施装以减少杂物进入管道内。在继续安装🖂A、管道层或地下埋设管道的甩口A、管道安装后要垫实，甩口应及时固定牢靠。B、在编制施工方案时，要全不准道甩口不准。体安排不当或者对卫生器具的安施工偏差过大，造成管道甩口不底。C、与土建密切配合，随时掌握施准。A、应严格按施工程序进行，坚持不灌灌水试验时应参加检查的有关人员不不合格验记录填写不事后追忆补记或未由专业人员填关资料应定期。B、检查封堵用胶囊保发现胶囊封堵不严也未及时放气被冲走。绑扎紧密。3、室内卫生器具安装质量通病现象原因分析防治措施大便器使用后出口插入排水管的深度不够。B、A、安装大便器排水管时，甩口高度必须合适，坐标应准确并高出地面。B、处漏水层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。蹲坑出口与排水管连接处没有认不对，大便器出口安装时错位。地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。F、底层管口脱落。安装蹲坑时，排水管甩口要选择内径较大，内口平整的承口或套袖以保证蹲坑出口插入足够的深度，并认真做好接口C、大便器排出口中心对正水封存水弯承口中心，蹲坑出口与排水管连接处的缝隙要用油灰或用石灰水泥混合灰填实抹平，以防止污水外漏。D、大便器安装应稳固、牢靠，严禁出现松动或位移现象。E、作好厕所地面防水，保证油毡完好无破裂，油毡搭接处和与管道相交处都要浇灌热沥青，预留管口周围空隙必须用细石混凝土浇筑严实。F、安装前认真检查大便器是否完好，底层安则应采取措施,严防土层沉陷造成管口脱落。处漏水墙壁也往往大面积潮湿和滴水。坑上水连接处破裂，安装时没有碗使用铁丝，容易锈蚀断坏，使、绑扎蹲坑上水胶D、施工过程中，蹲坑上水接口处被砸坏。A、绑扎胶皮碗前，应检查胶皮碗和蹲坑上水连接处是否完好。B、选用合格的胶皮碗，冲洗管应对正便器进水口，14＃铜丝两道错开绑10°。C、蹲坑上水连接口应经试水无渗漏后再做水泥抹面。以便维修。不牢固卫生器具使用时松动不稳甚至引起管道连接零件损坏或使用。A、土建墙体施工时，没有预埋木砖。B、安装卫生器具所使用的稳A、安装卫生器具宜尽量采取拧栽合适的机螺丝。B、安装洗脸盆可采用管式支架或圆钢支架。果不好地漏汇集水效经常积水。A、地漏的安装高度偏差不得超过允许、地面要严格遵照基准线施工，地漏周围要有合理的坡度。具返水底层蹲式大便至波及楼层。A、埋地排水管道应尽量走直线，窨井🖂管。B、排水🖂管应按规定设置通气管。4、部件制作及安装质量通病现象原因分析防治措施A、安装反向；B、易熔片老化失A、按气流方向调整安装方向；B、按设防火阀动作延灵；C、阀体轴孔不同心；D、阀灵活时或失效。体与阀板有摩擦。程中定期更换；C、调整阀体轴孔同心度；D、减小阀板外形尺寸，使阀体与量不变的情况下可作配重。第二章建筑电气工程室内电气安装分部工程划分为分部工程子分部工程分项工程第一节 材料控制并有产品合格证和复检报告。2、室内电线采用导管敷设，电线型号和规格必须符合国家标准和设计要求，并有产品合格证和复检报告。3、开关、插座、普通灯具及附件的型号和规格必须符合设计要求，并有产品合格证和产品认证标志。4、对开关、插座的电气和机械性能应进行现场抽样检测，检测规定为：3mm。5MΩ。5、灯具所用灯泡的功率应符合安装说明要求。第二节 过程监控一、开关安装注意进开关的导线是否是相线，线从颜色上判定，通电后可用电笔验证。注意开关通断位置是否一致，以保证使用方便及维修人员的安全注意开关边缘距边缘的距离及开关地面的高度是符合设计要求及规范要求。二、插座安装也可根据接地（PE）或接零线（N、零线（N、相线的色标要求查验插座接线位置是否正确。通电时再用工具、仪表确认。的现象，若发现应及时提出督促整改。整齐、美观。无脆裂，划伤。三、灯具安装吸顶灯。嵌入铝扣天花的灯具应固定在专设的框架上，电源线不应贴近灯具外壳。5mm。2.5m。灯具安装应牢固，固定灯具采用25mm长的木螺丝，数量不少于2个。灯具超过3kg的，应考虑使用高强膨胀螺丝固定。3.厨卫的吸顶灯位应在铝扣天花安装时，根据吸顶灯的尺寸做好留洞。第三节 验收标准一、 验收标准：气工程施工质量及验收规范（GB50303-2002）二、 验收要求等，其回路应确保负荷正常使用。线截面的选择，低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。340%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。5、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0．5MΩ。6、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。选用防溅式。8、插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，接1．3mm，开关不宜装在门后。9、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。三、验收项目开关、插座、照明安装质量主控项目验收项次项目内容质量要求1插座的安装座。空调采用能断开电源的带开关插座。2开关的安装制，无软线引至床头开关。一般项目验收要求项次项目内容质量要求1插座安装暗装插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固,表面光滑整洁，无脆裂、划伤。2开关安装开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.21.3m。四、 验收要求和方法1需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。3、导线与燃气管路的间隔距离按下表的规定，并用钢卷尺进行检查。类别位置导线与燃气管之间距离电气开关接头与燃气管间距离同一平面≥100≥150不同平面≥504第四节 通病防治质量通病现象原因分析防治措施A、加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊避雷带搭接处有夹数人是电工班里的多面等难度较高的焊接进行培训。B、增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，防雷接能差。B、现场施工管理并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。C地不符避雷带上的焊接处员对国家施工及验收规GB50169--2《电气装置安装工程接地装置施合要求C、用范GB50169-2螺纹钢代替圆钢作有关规定执行力度不够。接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，D、直接不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。在碰焊处按规定补一搭接圆钢。A、采用薄壁铜管代A、材料采购员采购时不熟A、进户预埋管必须使用厚壁铜管或符合要求B、预PVC（PVCΦl144.5mm差较大。C、转弯处与水平进户管网电90°角。D工单位故意混淆以降低成对承包者的故意违规行为Φ56为3mm）。B、加强与土建和其他相关专0.7C、加强对承包队伍进户管与地下室外洞。D、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯B、与土建和其他专业队伍曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，协调不够。C、没有弯管机宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。E、做好防D、预埋进户管的工人不懂业队做防水处理。人员帮忙。AA、施工人员对有关规范A有此寺方高出钢筋不熟悉，工作态度马虎，B2悉有关规范，从严管理。B、电线管多层重叠根或2根以上并排施工管理员管理不到位。C、电线管埋B、建筑设计布置和电气住宅每层有6在墙体外的粉层中。线管通过同一狭窄的平部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽面。电线管PVC）敷设不符合要求凹痕现象。D、电线太长；管口不平整、EPVC施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。C、电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开。D15mm，管道敷设要"横平竖直"。E、电线管的弯曲半径（暗埋不应小于管子外径的10倍时不是用塞头堵塞管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象。F、电线管进拗弯管口。管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。G、胶布绑扎牢固。A、多股导线不采用A、施工人员未熟练掌握A、加强施工人员对规范的学习和技能的培训导线的接线工艺和技术。工作。B、多股导线的连接，应用镀锌铜接头B、材料采购员没有按照B、与开关、要求备足施工所需的各匀搪锡。C、在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；导线的施工管理人员为了节省3D、导线编排要横平C材料而混用。接质量和色标线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包不符合扎。E、材料采购人员一定要按现场需要配足要求零线（N、接地各种颜色的导线。F、施工人员应清楚分清相保护线（PE线）色线、零线（N、接地保护线（PE）的作BC（N应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线。配电箱A、箱体与墙体有缝隙，A、安装箱体时与土建配合不够，土建补缝不的安装、箱体不平直。B、箱体内饱满，箱体安装时没有用水准权校水平。B、配线不认真将箱内的砂浆杂物清理干净。C、箱体的符合要C、箱壳的开孔不符合要求求，特别是用电焊或气焊时严格标定尺寸，按尺寸生产。D、加强检查督促，增强施工人员的责任心。E、透切理解观。D、落地的动力箱接地不明显（做在箱底下，不易发现，重复接地导接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S不留余量。S/2。F、箱体体内要有10-5cm的余量。A、线盒预埋太深，A、预埋线盒时没有牢靠A、与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒坐标不准确。B、施工人胶漆污染，不平直。座的盒B、线盒留有沙浆杂使用安全重要性认识不和面板、开关、插座足，贪图方便。C、存在的安装、的相线、零线、PE不合理的节省材料思想。零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内接线不保护线有串接现象。的砂浆。C、剥线时固定尺寸，保证线头整齐符合要D、开关、插座的导求丝项紧、拧紧。D、开关、插座盒内的导线应量不足。100～150mm要坚决杜绝不合理的省料贪头。A、灯位安装偏位，：A、安装灯具前，应认真找准中心点，及时B、纠正偏差。B、按规范要法语，成排灯具安装成排灯具的水平度、采取补救措施。B、施工C吊链日光灯链条不低水平均为一直线。C、日光灯的吊链应相互扇安装不符合要求编。D、吊扇的吊钩E、阳台采购员购买灯具时贪图使宣，罔顾质量；D、筒等。DФ吊扇的钟罩能够吸顶且将吊钩和接线盒遮住。、天花吊顶的灯具的底盒铁板厚度≥0.5mm，且油漆表面均齐。能太薄，以免安装时破裂。F、天花吊顶的筒大，以保证筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。G、施工人员、采购人员要认真执行国家和地方的有关规范。A、多条电话线在高A、加强对施工人员的管理，与土建专业密切层建筑的弱电竖井B、进场时间较晚，作为墙面清洁。B、多条电话线在弱电竖井里敷设BDP具备到为了防止布线被时，要捆扎成束，并要求在每隔1.5m处固定箱的线头编号不明偷，电视、电视队伍一般干线槽内，盖好线槽盖板。C、电话线接头要视系统显，编号纸牌回潮，的敷线、C、电话面往往已完成粉刷工序，面板接因此他们在施工时易弄断接线（电话线芯较小。D、DP箱里的电话线不符D、电视脏墙面。合要求E、施E因此在穿线前应将管清理干净，将管口磨滑，完毕后没能清洁净现场。视图像、音质的清晰。第三章楼地面工程楼地面分部工程划分为分部工程子分部工程分项工程整体面层油渗面层、不发火面层板块面层砖面层、大理石面层和花岗石面层、预制板面层、料石面层、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层竹木面层地板面层第一节材料控制一、材料的使用报告。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。二、材料质量要求（一）大理石、花岗石板材1mm1mm。棱角不得损坏。磨光板材表面允许有不贯穿厚度的裂缝。50～100㎡为一批，应达到色调与花纹基本调和，不得与标准样板的颜色和特征有明显差异。（二）陶瓷锦砖渍防腐工程施工及验收规范》的规定。陶瓷锦砖按其外观质量分为一级和二级两个等级，其尺寸允许公差见下表。陶瓷锦砖尺寸允许公差及技术要求项目规格允许公差主要技术要求一等品二等品单块锦砖边长＜25.0＞25.0±0.5±1.0±0.5±0.2吸水率≤2％≤40min厚度4.04.5±0.2±0.2每联锦砖线路连长2.0305.5±0.5±2.5﹣0.5±1.0±3.5﹣1.0（三）竹木地板竹木地板面层及辅材均应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）的有关规定。所选用的材料，进场时应对其断面尺寸、含水率等主要技术指标进行抽检，抽检数量应符合产品标准的规定。格证的产品，其产品类别、型号、检验规则及技术条件等应符合现行国家标准（GB／T15036）的规定。强化复合地板面层的块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号应符合现行国家标准的规定。第二节过程监控大理石饰面板镶贴1、进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩，其它可参考镶贴面砖操作工艺有关2、在基层湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，将已湿润的块材抹上素水泥浆进行镶贴，用橡皮锤轻敲，用靠尺找平找直。第三节验收标准一、验收标准（GB50209—2002）二、验收项目及验收方法1、地面镶贴基本要求和验收方法掉角，缺楞等现等。采用自然光线下目测的方法验收。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合下表的规定。项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤2.02m值。接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺接缝平直≤2.0接线、钢直尺缝隙宽度≤2.0钢直尺2、木地板基本要求和验收方法木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木阁栅应8mm~10mm木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合下表的规定。项目允许偏差验收方法量具测量方法表面表整度长地板≤2.02m楔形塞尺在地板油漆前进行验收。每室至少测量三拼花地板≤2.0四面企口地板≤2.0处，取最大值。缝隙宽度长地板≤1.0拼花地板≤0.5拼花预制块≤0.2四面企口地板≤0.2地板接缝高低≤0.5第四节通病防治1、砖地面（大理石地面）质量通病原因分析防治措施A、基层清理不干净或浇水湿润A、地面基层清理必须认真并充分湿润，以保证垫层与基层结，造成面层和垫层一起空鼓；B、垫层砂浆应为干硬性砂浆，鼓；B、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿如果加水较多或一次铺得太厚，1：3～1砸不密实，容易造成面层空鼓；42.5～3cmC、板块背面浮灰没有刷净和用3～4mmD、板块铺贴宜二次成活，第一次试铺后，用橡皮锤敲击既空鼓实声，搬起板块增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水在另一块已铺设的板块上敲击，以免引起空鼓；E、板块铺中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固；F、灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。A、板块本身几何尺寸不一，有厚A、必须由专人负责从楼层标高标准点处引进标高线，房间十字线，分格弹线应正确。铺设时，应先安好十字线交叉接缝不不均生不平和缝子不均现象；B、各房接的门口处出现地面高低差；C、处最中间的1块，作为标准块；如以十字线为中缝时，可在2平标准和经纬标准，应用90°角尺及水平尺细致校正；B、寸误差；D、铺贴时，粘结层砂浆时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线，不能有偏差。易造成接缝不平，缝子不均；E、低差。不均和最后一块铺不上或缝子过大的现象；C、板块本身几陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或分档次后分别使用。尺寸误差较大的，裁割后可用在边角等适当部位；D、地面铺设后，在养护期内禁止上人活动，做好成品保护工作。1：2.5～1：3，水泥掺量不宜过大。砂浆中适量掺加白灰为宜；B、地砖铺设时不宜拼缝过紧，宜留1～2mm，擦缝不宜用纯水泥浆，水泥砂浆中宜掺适量的白灰；C、地砖铺设时，四周与砖墙间宜留2～3mm35爆裂起水A、阳台、浴厕间的地面一般比室A、对于倒泛水的浴厕间，应将面层全部凿掉，重做找平层2～5cm，但有时因施工B、可在浴厕间门口处做门槛（贴大理石时要使用防水砂浆，确保房间内有一定的坡度。倒泛水C、阳台、浴厕地漏安装过高，以致形成地漏四周积水。2、实木地面质量通病原因分析防治措施响声A、木搁栅本身含水率大或施工环境湿度大，填充的保温隔音材料导致在施工过程中以及完工后各结合部分因木搁栅干缩而产生松动，受荷时滑动变形发出响声；B、垫层坑洼不平，加上木地板变形翘曲形成翘板，人行走时因地板弹性变形而出现响声。A、木搁栅及毛地板必须用干燥料，木搁栅的含水率不大于10％，材料进场后入库保存；B、地板铺设应在室内环7～10；C、地板铺设完成后，要认真检查有无响声，不符合要求不得进入下道工序。不严直（尤其是长条地板条有顺弯或死A、地板材料含水率应符合规范要求，材料进场后入库保存，位置要求干燥通风；B、地板条拼装前，须经严格挑选，宽窄不一、企口不合要求的应经修理再用；C、为使线。踢脚板根部有凹槽的，周圈先钉凹形槽；D、面层铺斜度的大小头，以小头插入并楔紧；E、对于高级木地板制作好后六面涂上清漆，使之免受温度变化的影响；F、平整施工走廊的地面；C、人工修边要尽量找平。鼓的情况下铺设木地板，湿度太大；B铺设面层后内部潮气不能及时排出CA、木地板施工必须安排合理工序，首先安装好玻璃，室内湿作业完成后，应将地面清理干净，晾放7～10d后进行木地板铺设；B、带有主人卫生间的主人房，卫生间门C2少于处；D、注意成品保护，防止木地板进水。席纹地板不方正A、施工控制线方格不方正；B、铺钉时找方不严。A、施工控制线弹完，应复查方正度，必须达到合格标准否则应返工重弹；B、坚持每铺完一块都应规方拨正。A、受潮变形；B、毛地板拼缝太小严。A、搁栅通风槽，保温隔音填料必须干燥，铺钉油纸隔潮专人看管，处理滴漏；C、阳台门口或其他外门口，应采取断水措施，严防雨水进入地板内。缺陷墙面踢脚处平整度较差，粘结不严C、踢脚板与地面不垂直；D、踢脚板上边不水平，铺钉时未拉通线。A、复查地板平整度，不符合要求的要进行修复合格后方可铺贴踢脚板；B、复查墙面下部踢脚线范围内的平整度缝隙较大时可用水泥素浆或乳胶漆腻子找平后安装踢脚板；C、为防止木踢脚板翘曲，应在其靠墙的一面设两道接放在木地板上；E、木踢脚板与木地板交接处有缝隙时可加钉三角形或半圆形木压条；F、木踢脚板铁钉尽量靠上部钉，确保与墙面完全接触无空隙；G、踢脚板应在木地板检查验收合格后进行安装。腐烂A、板底有积水或渗水；B、木地板材质松软，吸湿性较强。分部工程子分部工程分部工程子分部工程分项工程建筑装饰地面砖面层；大理石面层；实木复合木地板面层装修工程饰面砖饰面砖安装；饰面板安装涂饰水性涂料涂饰；溶剂型涂料涂饰门窗门窗；门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶细部套制作与安装；护栏和扶手制作与安装；花饰制作与安装第一节材料控制一、大理石（陶瓷）地面砖一、材料的品牌和使用位置所有室内门槛均采用冠珠的GW15600（100mm；客厅地面采用尺寸为600mm×600mm冠珠抛光砖GW15601，踢脚线为80mm宽的冠珠抛光砖，波打线是150mmGW156001560160mm大理石波打线，再贴一圈150mm宽的冠珠GW15600波打线。厨房地面均铺贴300mm×300mm冠珠防滑砖R33612，卫生间地面均铺贴300mm×300mm欧雅防滑砖300mm×300mm二、板块面层铺设材料质量要求见下表。项目说明砖面层使用要求。石陷。二、实木复合木地板1、实木复合木地板面层的块材采用是有商品检验合格证的产品，技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。实木复合木地板外观质量要求名称项目表面优等一等品合格空洞最大单个长径（㎜）不允许不允许变色不超过板面积(%)不允许5,板面色泽要协调致协调裂缝—不允许不允许不允许毛刺沟痕—不允许不允许不允许不超过板面积(%)不允许不允许—染2、踢脚板表面花纹及颜色与面层地板要一致。三、陶瓷锦砖渍防腐工程施工及验收规范》的规定。四、水性涂料、溶剂型涂料本工程涉及水溶性内墙涂料施工和溶剂性木器漆施工。1、所使用材料应有说明、储存有效期和产品合格证，品种、颜色应符合设计要求。2、油漆、填充料、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合《民用建筑工程室（GB50325-2001）和《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料（GB18581-2001）要求，并具备有关国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级检测报告。3、几种常见的材料中有害物质限量，见下表。项目限量值硝基漆类聚酯漆类挥发性有机化合物（VOC）／（g／l)≤750（60°）≥80700b(%)≤0.50.5b(%)≤450游离苯二异氰酸酯(%)00.7重金属(mg／Kg)可溶性铅9090可溶性镉7575可溶性铬6060可溶性汞60604、水溶性内墙涂料质量及技术要求序号性能项目技术要求一类二类1容器中状态无结块、沉淀和絮凝2黏度／s30～753细度／µm≦1004≦3005白度(%)≧806涂膜外观平整，色泽均匀7黏附力1008耐水性无脱落、起泡和皱皮9耐干擦性（级）－≤110耐洗刷性（次）≥300－5、涂料的性能要求见表。项目说明施工前1.储存稳定性；2.低温稳定性；3.性能及颜色的均匀性；4.使用及操作的简便性；5.在搅拌、稀释及施工等过程的安全无害性；6.干燥凝结迅速；7.便于重涂和补涂。施工后1.无毒无异味，对人体健康无任何不利作用；2.干燥凝结过程中不开裂、不起鼓；3.与基层附着牢固；4.能改变冷、硬、灰等感觉以及易起尘弊病；5.具有耐碱性；6.具有耐水性；7.具有耐冲火性能。🖂、特种门、木门窗、铝合金门窗、门窗玻璃一、门类及数量一组团每层八户共有8套涂色钢板防火进户门；22套房间成品铁框木门；12门连窗。二、各类门窗的材质要求1％。2）防腐剂、油漆、木螺钉、合页、插销、门锁等五金必须符合设计要求。2、铝合金门窗铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。铝合金门窗的强度、气密性、水密性、开闭力、隔音性、隔热性、尼龙导向耐久性、开闭锁耐久性等各项指标均符合国家标准和设计要求。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接片等应符合设计要求和有关关标准的规定。进场前应对铝合金门窗进行验收，不合格者不准进场。铝合金门窗搬运时轻拿轻放。3、涂色钢板防火门涂色钢板防火门及其附件质量必须符合设计要求，出厂合格证及产品验收凭证必须符合国家和行业标准的规定。带副框或不带副框门的类型品种、安装位置和开启方向必须符合设计要求。在塞缝前通过观察和手扳检查确定其安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求。六、暗龙骨2.5材料要求：（GB50206-2002。⑵所用木材必须提前干燥，保证现场用料质量。⑶吊顶木龙骨可分为承载龙骨、吊杆、覆面龙骨。木龙骨应无明显翘曲，裂30mm×40mm覆面龙骨采用25mm×30mm的凹方龙骨拼联。吊杆用来连接承载龙骨和覆面龙骨。9mm2400mm×1200mm×9mm。品合格证。自攻螺钉和膨胀螺栓的品种、规格、质量应符合设计要求。⑹所用的胶粘剂、腻子和接缝带应有产品制造日期、使用说明和材质合格证明。七、橱柜制作与安装1、橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、燃烧性能等级和含水率及人造板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。2、胶合板（或刨花板）应选择不潮湿且无脱胶开裂的板材，饰面板选择木纹流畅，色泽纹理一致、无疤痕、无脱胶空鼓的板材。3、配件主要有拉手、铰链，按设计要求安装。第二节过程监控一、大理石（陶瓷）地面砖一、地砖粘贴工程施工3～51：2.5泥砂浆。拍实拍平。清理工作面，保护好成品，24小时内不得踩踏和行走。对于卫生间厨房阳台所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，对排水管口包1－2㎝。铺贴。铺贴完后做好保护，防止硬伤碰伤。20㎝0.5mm1mm。卫生间和阳台的地面1％，不得倒泛水。二、实木复合木地板采用粘贴式施工⑴将房间找平层清理干净，弹好水平标高线。⑵在找平层上满铺防潮棉垫，采用点粘法铺设。10mm～15mm300mm⑷踢脚板采用铺钉法安装。三、陶瓷锦砖电施工验收和防水层施工验收等隐蔽验收工作，验收合格才允许下一步施工。时左右，在取出晾干。镶贴前施工人员应对墙面基层残留的灰浆尘土清扫干净，弹好水平线，校2450mm。卫生间与地砖交接的一排墙砖先预留不贴，待地砖铺贴完后再镶贴。时调整。3mm，3％以下。有明显空鼓的，应取下重贴。角缺棱，阳角碰接的两块砖分别倒角45°,表面洁净。同一面墙砖不得有两排非整砖且非整砖的宽度不小于原砖边长的四分之一。施工。四、水性涂料、溶剂型涂料一、内墙涂料施工（一）施工工序内墙涂料施工工序项次项目工序名称备注1基层处理刮腻子；砂纸打磨光。2第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子；磨光。3第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子；磨光。4第一遍底漆第一遍底漆；磨光。腻子干透后施工5第一遍面漆第一遍面漆；修补，磨光。间隔至少4h6第二遍面漆第二遍面漆。间隔至少4h（二）基层处理与底漆滚涂污，应用清洗剂和清水洗净。比例加入双飞粉，搅拌均匀好后就用来批墙顶面。茬。注意不要玷污门框和其它半成品。400﹟砂纸打磨腻子层。若有不平不直的地方，再补批腻子。打磨完后，清扫腻子浮灰。的地方，再用腻子补平。面漆涂刷前，不平之处打磨好并清扫干净。第一遍面漆完工后，至少隔4个小时的时间再进行第二遍面漆的施工。面漆喷涂施工要点：嘴直径、涂料稠度调整喷斗的气节门，以将涂料喷成雾状为准500mm离墙过近会出现过厚、流挂、发白等现象发现漏喷时应及时补喷，开始时不要过猛，无料时要及时关掉气门先喷涂门窗口的侧边，然后喷涂大面。一般顶棚面喷两遍即可，两遍的2h。二、油漆涂饰施工基层处理面的钉眼、坑洞用有色腻子补平，嵌填密实。材质打磨磨和面层打磨。见下表：打磨部位方式要求及注意事项基层干磨1层间干磨及湿磨的透明涂层应顺木纹方向直磨。面漆湿磨用600号水砂纸蘸清水或肥皂水打磨。此工序仅用硬质涂层。三）成品保护1、涂饰完的房间应及时清干净，及时锁门，定期通风换气。2、严禁非操作人员触摸成品。3、在后期的施工过程中，施工人员应注意保护墙地面不被损坏。4、严禁在涂饰完的墙面开洞。5、二次补漆、清理大理石时，防止污染、破坏墙面。🖂、特种门、木门窗、铝合金门窗、门窗玻璃一、成品房间门的安装成品房间门的安装过程质量监控要点见下表。成品房间门的安装过程质量监控要点项目说明装1.安装前，复查洞口标高、尺寸；2.将门框用木楔临时固定在门洞内的相应位置；3.用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正正框冒头的水平度；4.用钢钉或墙钉将门框上的连接片固定好；5.用水泥砂浆将门缝补好。门扇安装1.量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸；2.若门框高宽尺寸过大，则刨修多余部分；3.若门框高宽尺寸过小，可在装合页处用胶和钉子绑钉刨光的木条；4.试装门扇时，先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。五金安装着用螺钉批拧入；2.合页距门扇上下两端的距离为扇高的1／10，0.9～1.05m，应错开中冒头和边挺的榫头；4.门扇拉手应位于门扇中线以下；5.门扇开启后易碰撞墙面，应安门吸；6.五金安装齐全，位置适宜，固定可靠。成品保护措施：安装过程，要轻搬轻放，防止将门框、扇表面漆膜划伤。二、铝合金门窗的安装1、放线在洞口附近墙面弹出室内标高控制1m线，以控制门框的安装高度。2、门窗框固定Φ4～Φ520～50mm,组合窗框间🖂柱上下端，应各嵌入框顶和框底墙体（或梁）25mm3、填缝1：2.5的木楔取出并填实补好。4.门窗扇安装🖂面在两个转动部分在同一轴线上。5、清理交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，玻璃应擦洗干净。6、成品保护铝合金门窗扇安装临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用保护损。严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。三、镀锌钢板入户门的安装镀锌钢板入户门的安装过程质量监控要点见下表：项目说明监控要点1.按设计要求进行室内外及门洞口的饰面处理。洞口抹灰后的成形尺3～5mm5～8mm；2.现一般采用射钉或膨胀螺栓将门框的连接片与洞口墙体连接；3.洞水泥砂浆抹压平整；5.门洞口抹灰后可进行室内外的其它饰面施工，待洞口处水泥砂浆凝结硬化后，用密封胶将安装缝进行填充密封。四、厨卫塑钢门的安装1、厨卫塑钢门的安装时间是在水电安装完成后，厨卫墙砖粘贴前进行。2、塑钢门的安装采用连接件固定，门框放入门洞调整对中后用木楔临时稳固定位，然后将连接件的伸出端用射钉或胀铆螺栓固定于洞壁基体。3、塑钢门框与洞壁之间的间隙，应打泡沫胶作缓冲层，然后抹灰补门洞。4、门锁、执手及锁扣等五金配件应安装牢固、位置正确、开关灵活。5、成品保护：门框扇不得污损、重压、撞伤。六、暗龙骨吊顶一、木龙骨吊顶1、木龙骨在进场后先做好防火防腐处理。根据吊顶标高在四周墙面弹好水木楔上。通过吊杆来连接承载龙骨和覆面龙骨，根据跨度要求适当起拱。2、纸面石膏板的安装：根据现场尺寸切割石膏板，切断面需刨光。在安装板面弹出覆面龙骨位置，再用自攻螺丝钉固定，钉头略低于纸面0.5mm，15mm150－170mm。吊顶石膏板固定完成后，对有螺丝钉头刷防锈漆，板缝用石膏粘粉加水调好嵌填处理，填平后用穿孔纸带粘胶水补缝。吊顶石膏板表面平整度的允许偏差3mm，接缝直线度为3mm，接缝高低差分别用靠尺卷尺塞尺检查。二、石膏线条的粘贴在吊顶石膏板完成后，进行石膏线条的粘贴施工。检查墙顶面粘贴处的垂直度和平整度是否符合要求，基层处理干净。用石膏粉腻子粘接，并用螺丝暂时固定。阴阳角交接处用45°倒角交接缝隙用石膏粉腻子补平。三）铝扣天花1、施工准备铝扣天花安装等厨房橱柜安装好后再进行施工。施工前，应对照吊顶设计图纸，检查结构尺寸是否与设计相符。检查设备安装情况，主要抽油烟机排风管的安装位置及是否安装就位。2、铝扣天花的固定悬吊体系悬吊形式有三种：⑴镀锌铁丝悬吊，铁丝不宜用小于14号的铁丝。⑵伸缩式吊杆悬吊⑶简易伸缩吊杆悬吊吊杆或镀锌铁丝固定木塞固定在墙上。3、天花安装施工弹线定位——放线主要是在墙四周弹出天花标高线，厨卫设计标高是2450mm。安装与调平龙骨——龙骨就位后，再拉线控制标高，从一端开始，一边安装，一边调整，直到调平调直为止。安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用靠尺和塞尺检查2接缝直线度1.5拉通线检查3接缝高低差1用钢直尺检查七、橱柜制作与安装安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1外形尺寸3用卷尺检查2🖂面垂直度2用检测尺检查3门与框架的平行度2用卷尺检查第三节验收标准第一、 执行标准：（GB50300-2001）（GB50209—2002）（GB50210—2001）（GB50327-2001）（GB50206—2002）（GBT8478-2003）（GBT8487-2003）第二、 验收基本要求1、饰面工程墙面镶贴纹，掉角，缺楞等现等。采用自然光线下目测的方法验收。200cm2。壁橱及吊橱除外。表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收。2、铝合金门窗1．4mm，门型材的壁厚规格宜不小于2．0mm，0．02mm发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活，无倒翘，元阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态，五金配件齐全，位置正确，外观洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；涂膜大面平采用目测和手感方法验收。3、水乳性涂料墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、用目测和手感的方法验收。4、吊顶工程验收基本要求及方法：粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法应符合下表规定项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整≤2尺值接缝平直≤35m拉线检查，不足5m拉一次，超过5m压条平直≤3接缝高低≤1钢直尺、楔形塞尺随机测量不少于二处，取最大值。压条间距≤2随机测量不少于二处，取最大值。吊顶水平±5第三、 验收项目及方法一、大理石（陶瓷）地面砖1（mm）项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤2.02m值。接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺接缝平直≤2.0接线、钢直尺缝隙宽度≤2.0钢直尺2、砖面层项次项目规范编号验收要求1定6.2.1条砖面层采用陶瓷锦砖、陶瓷地砖，应在结合层上铺贴6.2.3条在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷地砖面层时，应符合下列规定的水泥，并做养护和保护。2目6.2.7条面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告6.2.8条面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓（5％可不计）3目6.2.9条致、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。检验方法：观察检查6.2.10条滑检验方法：观察和用钢尺检查6.2.11条踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查6.2.12条10mm，防滑条应顺直检验方法：观察和钢尺检查6.2.13条管道结合处应严密牢固、无渗漏检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查二、实木复合木地板1、实木复合地板验收要求项次项目质量要求检测方法1主控项目地板采用的条材的技术等级及质量腐、防蛀处理件及检测报告木格栅安装牢固，行走无响声观察，脚踩检查2一般项目高度一致检查2、实木复合地板的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法1板面缝隙宽度0.5用卷尺检查2表面平整度22m3踢脚线上平齐35m4板面拼缝平直3用卷尺检查5相邻板面高差0.5用钢尺和塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1塞尺检查三、饰面砖1、主控项目项次项目内容规范编号质量要求检查方法1饰面砖质量8.3.2条性能应符合设计要求能检测报告和复验报告2料83.3条粘结和勾缝材料记施工方法应符合设计要求记国家现行产品标准和工程技术标准的规定记录3饰面板粘贴8.3.4条饰面板粘贴必须牢固检查样板件粘结强度检测报告和施工纪录4满粘法施工8.3.5条满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝观察；用小锤轻击检查2、一般项目项次项目内容规范编号质量要求检查方法1饰面砖表面质量8.3.6条饰面砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损。观察2阴阳角及非套砖8.3.7条阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求观察3墙面突出物周围8.3.8条墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。裙边、贴脸突出墙观察；尺量检查面的厚度应一致4滴水线8.3.9条有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求观察；用水平尺检查3、饰面砖安装的允许偏差和检验方法饰面板安装的允许尺寸偏差及验收方法（mm）项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度≤2.0≤2.02m每室随机选一墙面测量不少值。垂直度≤3.0≤2.01m阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢直尺缝隙宽度≤2.0≤1.0钢直尺四、水性涂料1、主控项目项次项目内容质量要求检验方法1材料质量品种、型号和性能应符合设计要求2施工质量涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皱和吊粉观察，手摸3基层处理GB50210-2001第观察，手摸10.1.52、一般项目项次项目内容普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5分色线直线允许偏差215m钢直尺检查🖂、溶剂型涂料清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清晰观察3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感观察；手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显出不允许不允许观察六、特种门涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤1500㎜2用钢尺检查＞1500㎜32门窗槽口对角线长度差≤2000㎜4用钢尺检查＞2000㎜53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度31m检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量2用钢直尺检查七、木门窗1、主控项目A（JG/T122）的规定。检验方法：检查材料进场验收记录。进场验收记录。品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。检验方法：观察。门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。检验方法：观察；手扳检查。验方法：观察。检验方法：观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证书。记录和施工记录。开启和关闭检查；手扳检查。功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。2、一般项目木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。检验方法：观察。木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。检验方法：观察。查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。严密。检验方法：观察；手扳检查。3、木门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目构件名称允许偏差检验方法普通高级1翘曲框32将框扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇221m查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇﹢2；0﹢1；05高低差框、扇10.5用钢尺和塞尺检查6相邻棂子两端距离扇21用钢尺检查八、铝合金门窗1、主控项目验收内容及验收要求：项次项目内容规范编号质量要求检查方法1门窗质量5.3.2条性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设密封处理应符合设计要求检查隐蔽工程验收记录。2的安装5.3.3条框的连接方式必须符合设计要求。工程验收记录3安装5.3.4条必须有防脱落措施。查；手扳检查。4及安装5.3.5条正确，功能应满足使用要求。查；手扳检查。2、一般项目验收内容及验收要求：项次项目内容规范编号质量要求检查方法1质量5.3.6条合设计要求观察25.3.7条方式必须符合设计要求。用弹簧秤检查3间缝隙5.3.8条金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱滑、顺直，无裂纹。蔽工程验收记录4密封条5.3.9条金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽闭检查5排水孔5.3.10条置和数量应符合设计要求观察3、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1≤1500㎜1.5用钢尺检查＞1500㎜22度差≤2000㎜3用钢尺检查＞2000㎜43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度21m查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查九、暗龙骨吊顶1、主控项目项次项目内容规范编号质量要求检查方法16.2.2条吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求观察；尺量检查2饰面材料6.2.3条规格、图案和颜色应符观察；检查产品合格合设计要求进场验收记录和复检报告3饰面材料安装6.2.4条暗龙骨吊顶工程的吊杆龙骨和饰面材料的安装必须牢固查隐蔽工程验收记录和施工记录4材质6.2.5条安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理收记录和隐蔽工程验收记录5缝6.2.6条石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝观察2、一般项目项次项目内容规范编号质量要求检查方法1材料表面质量6.2.7条饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及观察；尺量检查缺损。压条应平直、宽窄一致2备6.2.8条饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密观察36.2.9条角缝应吻合，表面平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形记录和施工记录3、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）验收方法量具测量方法表面平整≤21m塞尺随机测一处垂直的两个方向，取最大值接缝平直≤35m拉线检查，不足5m拉一次，超过5m拉两次，随机测至少二次，取最大值。压条平直≤3接缝高低≤1尺随机测量不少于二处，取最大值。压条间≤2随机测量不少于二处，取最大值。距吊顶水平±5十、橱柜制作与安装1、主控项目项次项目内容质量要求检验方法1材料质量所用材料应符合设计要求观察、检查产品合格证书、性能检测报告和复检报告2后置件后置件的数量、规格、位置应符合设计要求观察、检查隐蔽工程验收记录3固定方法安装必须牢固，符合设计要求观察、尺量，手板检查4橱柜配件求，配件齐全，安装牢固。观察、手板检查5抽屉和柜门应开关灵活、回位正确观察、开闭检查第四、 资料记录一、大理石（陶瓷）地面砖项目说明砖面层质量验收评定记录；⑶各构造层的验收记录；⑷隐蔽工程验收记录。大理石面层工程验收记录。二、陶瓷锦砖1、饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其它设计文件。2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告。3、后置埋件的现场拉拔检测报告。4、隐蔽工程验收记录。5、施工纪录。三、水性涂料、溶剂型涂料1、涂饰工程的施工图、三节说明及其它三节文件。2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。3、施工记录。四、特种门、木门窗、铝合金门窗、门窗玻璃1、门窗工程的施工图、设计说明及其它设计文件。2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3、隐蔽工程验收记录。4、施工纪录🖂、暗龙骨吊顶1、吊顶工程的施工图、设计说明及其它设计文件。2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告。3、隐蔽工程验收记录4、施工纪录第四节通病防治一、大理石（陶瓷）地面砖二、实木复合木地板三、陶瓷锦砖四、水性涂料🖂、溶剂型涂料六、特种门七、木门窗项目说明1.原因分析⑴木材含水率超过规范规定；⑵🖂梃不垂直，两根🖂梃向两个方向倾斜；⑶成品没有及时刷防潮油，安装门扇后受到风吹、日晒、雨淋再次发生变形；门框翘⑷制作质量低劣曲2.防治措施⑴安装时要注意垂直度吊线，按规程操作；门框安装完后，用水泥砂浆将其作；⑷提高门扇制作质量。1.原因分析⑴门框的连接固定数量过少；⑵门框缝塞灰不严实。门扇安2.防治