二手房房屋买卖协议合集

二手房房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**买受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于**；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为**；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为**。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±**%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：第三条年***月日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。共4页：******房屋买卖合同协议出卖方：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**买受方：**(本人)(法定代表人第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。***年***月***日买受方(签章)：******买受方代理人(签章)：*******年*月*日二手房房屋买卖协议(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX二手房房屋买卖协议摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签署，涉及乙方购买甲方位于（具体地址）的二手房房产。双方在诚信和平等的基础上达成以下协议：正文：第一条交易基本信息1.1甲方将位于（具体地址）的房屋出售给乙方。房屋面积为（具体面积），产权归甲方所有。1.2乙方同意按照合同约定的购买价格向甲方支付房屋款项。1.3本次交易受到国家有关法律法规的限制和约束。第二条购房款项及支付方式2.1乙方同意购买房屋的总价为（具体价格）。双方已在本合同附表中确认购房款项的支付方式及具体分期付款计划。2.2乙方应按照约定的支付方式将购房款项支付给甲方，甲方收到全部购房款项后应予以确认并办理房产过户手续。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方自乙方支付购房款项之日起（具体天数）内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应当自收房之日起（具体天数）内进行房屋验收。乙方若对房屋质量、损坏等有异议，应及时通知甲方，并协商解决。第四条合同解除和违约责任4.1若乙方在合同生效后主动解除合同，则购房款项不予退还，并承担违约责任。4.2若甲方在合同生效后主动解除合同，则应将已收取款项的（具体数额）做二倍返还予乙方，并承担违约责任。第五条争议解决及适用法律5.1双方如因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同的订立和解释适用中华人民共和国法律。第六条附则6.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________(第二篇)：1.标题：二手房房屋买卖协议注意字体加粗并居中。2.摘要：放在正文之前，字体加粗。3.正文：使用清晰简洁的语言表达，使用较大号的字体。标题、条款、款项等内容可以使用适当的加粗或编写成小标题，使内容条理清晰。二手房房屋买卖协议(第三篇)【合同标题】二手房房屋买卖协议【合同编号】（编号）【甲方】（卖方，即房屋所有人姓名/名称）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）【乙方】（买方，即购房人姓名/名称）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议:第一条房屋描述1.1房屋基本情况：（房屋的地址、楼层、面积等信息）1.2房屋权属：该房屋的产权归甲方所有，并且权属清晰、无纠纷。1.3房屋状况：甲乙双方经过实地查看，乙方对该房屋的现状、装修、附属设施等有明确的了解，且对该房屋状况无异议。1.4其他约定：（如房屋配套设施、租约等相关约定）第二条交易金额及支付方式2.1本次房屋交易总额为（具体金额）人民币，乙方同意按以下方式支付：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）其它款项（如中介费、税费等）：2.2乙方同意通过（具体支付方式）向甲方支付上述款项，支付时限为（具体时间）。2.3若乙方未能按时支付上述款项，甲方有权解除本协议并向乙方追偿。第三条过户手续及费用3.1过户手续：甲方应承担将房屋所有权过户至乙方名下的一切手续，并提供完整的过户材料。3.2过户费用：过户费用由（甲/乙方）承担。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）若甲方在协议生效后拒绝履行或变更条款，甲方应向乙方支付违约金；（2）若甲方违反法律法规，使房屋所有权产生纠纷，甲方应承担相关法律责任。4.2乙方违约责任：（1）若乙方拒绝支付或延迟支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付违约金；（2）若乙方违反法律法规，在过户后产生纠纷，乙方应承担相关法律责任。第五条协议生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本协议解除条件：双方一致同意解除本协议。第六条争议解决6.1本协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法选择相关仲裁机构解决。第七条其他事项7.1本协议未尽事宜，按照相关法律法规及当地政策执行