二室二厅住房买卖合同合集

二室二厅住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方:******(甲方)受让方:******(乙方)经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方，由甲方负责协调兰州市国资委过户更名，产权由兰州市国资委统一办理。细则如下：一、房屋地址：***兰州市******区******路******号二、小区名称：兰州市国资物业第三佳园三、房屋坐落：******四、朝向：西南五、房屋结构：二室二厅一厨一卫六、建筑面积：******平方米七、转让价格：每平方米******元，总价：******元八、其它费用：1、公共修理基金：******元2、自然 气安装费：******元3、有线电视安装费：******元4、电子防盗门：******元5、装修保证金：******元6、装修垃圾清运费：******元7、20xx年物业管理费：******元(减去年11、12月，年1、2月共4个月******元，剩余******元)8、电梯维护费：******元9、水费：******元10、楼道亮化费：******元11、过户更名费：甲乙双方各半1.5%，计******元合计：******元共计：******元九、付款方式：分两次付清房款1、乙方看好该房后，与甲方签订房屋协议转让合同，首次支付甲方总房款的70%，计******万元，而后甲方办理过户更名手续。2、甲方办理完过户更名手续后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款计******元，甲方即可向乙方交接房屋，并说明房屋使用须知及留意事项。3、房屋交接完成后，即表示转让胜利。十、本协议一式三份，甲、乙、见证方各执一份存档。甲方签字盖章：******乙方签字盖章：******见证人签字盖章：******日期：************二室二厅住房买卖合同(第二篇)合同范本摘要：本合同为住房买卖合同，约定买方购买卖方所拥有的一套二室二厅住房的相关事宜。合同条款简洁明确。标题：二室二厅住房买卖合同合同编号：___________________卖方：姓名/名称：___________________住所：___________________证件类型及号码：___________________买方：姓名/名称：___________________住所：___________________证件类型及号码：___________________鉴于买方愿意购买卖方所拥有的一套位于___________________（房产地址）的二室二厅住房，经双方协商一致，达成以下条款，请双方严格遵守：第一条买卖房屋基本信息1.房屋基本信息：a)房屋户型：二室二厅；b)建筑面积：_____________平方米；c)房屋所在楼层：_____________楼；d)房屋所有权归属：_____________；e)其他房屋特征：_____________。2.房屋交付状态及权属：a)房屋的建筑面积经双方确认，并无争议；b)房屋的使用权（包括但不限于房屋内的设备、设施等）移交给买方；c)房屋的产权证书及其他相关证明材料归属卖方所有，并应在签订本合同时一并高清影印，并由卖方提供。第二条交易价格及付款方式1.本套房屋的交易价格为：_____________（大写：_____________）；2.付款方式：买方须在签署本合同时，一次性向卖方支付全款。第三条过户及税费1.过户费用及方式：a)过户费用由买卖双方各自承担；b)过户手续由买卖双方协商约定，确保合法、顺利的房屋所有权转移。2.其他税费：a)买方应负担的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，具体按照国家相关税法规定执行；b)卖方应将其要求负担的税费告知买方，请买方及时履行相应的义务。第四条房屋交付与验收1.房屋所有权交付：a)买方于付款结束后，卖方将向买方交付房屋的实际使用权；b)卖方应向买方提供房屋的产权证书及其他相关证明材料。2.房屋验收：a)买方在收到房屋实际使用权后，应立即对房屋进行验收；b)如买方发现房屋存在瑕疵或其他问题，应及时通知卖方，并由双方协商解决。第五条违约责任1.若任何一方违反或未履行本合同约定的任何一项义务，应赔偿对方因此所受的经济损失，赔偿金额以实际损失为准，并且违约方还应承担违约金，违约金的具体数额为交易总价的百分之________。2.如因一方的违约导致交易无法完成，另一方有权解除本合同，并要求违约方返还已支付的款项。第六条其他约定事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份。2.本合同的生效必须由买卖双方签字并加盖单位印章（如适用）。第七条合同争议解决方式本合同的解释及争议的解决，应依法履行并采取以下措施：a)本合同履行中发生争议，应协商解决；b)协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同解除与终止1.本合同履行过程中，买卖双方如遇下列情形之一，可协商解除本合同：a)买方无正当理由拒绝交付购房款项；b)卖方无正当理由拒绝交付房屋实际使用权。2.本合同终止后，买卖双方应按照协商一致的方式进行相应款项的返还或支付。第九条合同的其他事项本合同附带的附件为本合同的重要组成部分，具有与本合同相同的法律效力。卖方：买方：签字：签字：日期：日期：二室二厅住房买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXXX二室二厅住房买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，与乙方在公平、自愿的基础上，经过友好协商，一致同意签订以下住房买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房产权证号：[房产权证号]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：二室二厅1.5房屋所有权归属：甲方所有第二条买卖条款2.1买卖总价：人民币[买卖总价]元整（￥[买卖总价]）。2.2付款方式：乙方一次性支付买卖总价，并负担房屋过户所产生的相关费用。2.3交付日期：乙方收到甲方全款支付后的第三个工作日内，《房屋交付凭证》签署后交付房屋。2.4房屋权属变更：房屋过户办理由双方共同前往当地房地产交易所或房管局办理，产生的过户费用由乙方承担。第三条合同生效与解除3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。3.2解除合同：若一方严重违背本合同约定，经催告后未能改正，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。第四条其他约定4.1本合同未尽事宜或纠纷解决方式，由双方协商解决，如协商不成，可提交相关机构进行仲裁或诉讼解决。4.2合同附件：本合同附有《房屋交付凭证》一份，作为合同