酒吧租赁合约

酒吧租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为酒吧的合法所有者，愿意将该酒吧出租给乙方，并且乙方愿意租赁该酒吧，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁酒吧的基本情况1.1酒吧名称：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面积：____________________平方米1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日。第三条租赁用途乙方租赁该酒吧仅限于经营餐饮服务及相关业务，不得擅自改变用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对酒吧的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。4.2甲方应负责酒吧的设施设备的维修和保养，确保酒吧的安全和正常运营。4.3甲方应负责办理与酒吧经营相关的各项证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合约的约定支付租金，并按照约定的用途使用酒吧。5.2乙方应在租赁期间妥善保管酒吧的设施设备，并按照甲方的要求进行维修和保养。5.3乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合约在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒吧所有权证明文件2.酒吧经营许可证3.租赁合同草稿4.租金支付证明文件5.酒吧设施设备清单6.酒吧维修和保养记录7.乙方的经营计划书8.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方对酒吧的正常使用，影响乙方经营活动。2.甲方未按约定维修和保养酒吧设施设备，导致酒吧无法正常运营。3.甲方未办理与酒吧经营相关的证照和手续。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用酒吧，擅自改变用途。6.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒吧的合法所有者，拥有酒吧的产权和经营权。2.承租方：指租赁酒吧的一方，有权使用酒吧进行经营活动。3.租金：指承租方为使用酒吧而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁酒吧的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。解决办法：双方协商，乙方可申请延期支付租金，或寻求其他资金来源。2.问题：酒吧设施设备出现故障，影响经营。解决办法：甲方应及时维修和保养，确保酒吧设施设备的正常运行。3.问题：甲方未办理相关证照和手续。解决办法：甲方应及时办理相关证照和手续，以免影响乙方的经营活动。4.问题：乙方擅自改变酒吧用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原用途。五、所有应用场景：1.甲方为酒吧所有权者，愿意出租酒吧给乙方。2.