足疗馆租赁协议

足疗馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于开设足疗馆，经营范围：足疗、按摩、美容等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、押金4.1乙方承租甲方房屋时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如要变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币____元整（大写：____________________元整）。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方营业执照3.租赁合同签订地的地图4.租金支付证明5.押金收据6.房屋及设施维修记录7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修房屋及设施，导致乙方经营受损。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付。3.乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏。4.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同。5.乙方提前解除合同，未支付违约金。6.乙方未按约定将房屋及设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施维修问题：发现问题及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商暂缓或分期支付。3.押金退还问题：租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应赔偿。4.合同变更解除问题：任何一方要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.违约问题：如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲