电影放映室租赁合同电影行业建筑

电影放映室租赁合同电影行业建筑合同编号：__________电影放映室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有电影放映室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的电影放映室，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁物用于电影放映及相关业务，不得擅自改变租赁物的用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证复印件3.租赁押金收据4.租赁物保险单复印件5.租金支付记录6.维修费用收据7.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定的性能、数量、质量等。2.乙方未按照合同约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、拒绝支付等。3.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同，未按照约定提前通知乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的电影放映室及相关设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行维修或更换。2.租金支付问题：保留好租金支付记录，如有争议，可提供相关证据进行核实。3.租赁物损坏或损失：及时通知甲方，并按照约定承担维修或赔偿责任。4.提前解除合同：双方协商一致，并按照约定提前通知对方。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有