房屋委托代理合同拖延时间

房屋委托代理合同拖延时间第一条总则1.1本合同由以下双方签订：委托方（以下简称甲方）：【甲方姓名/公司名称】代理方（以下简称乙方）：【乙方姓名/公司名称】1.2本合同的目的是明确甲方委托乙方代理销售/购买房屋的相关事宜，并规定双方的权利和义务。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】房屋类型：【房屋类型】2.2甲方保证对上述房屋享有合法所有权或处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响交易的问题。第三条委托事项3.1甲方委托乙方代理销售/购买房屋，并授权乙方处理与房屋交易有关的一切事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的购房/售房方；（2）协商购房/售房价格；（3）签订购房/售房合同；（4）办理房屋过户手续；（5）处理与房屋交易有关的税费、物业费等；3.2乙方应在甲方授权范围内行事，并积极主动地推进房屋交易进度。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【有效期起始日期】至【有效期结束日期】。4.2若双方在合同有效期内未能完成房屋交易，双方可协商延长合同期限。4.3合同期满后，如房屋交易仍未完成，甲方有权解除合同，乙方应在甲方要求的时间内将房屋相关事务处理完毕。第五条费用和报酬5.1甲方应承担与房屋交易有关的费用，包括但不限于税费、物业费、过户手续费等。5.2乙方在完成房屋交易后，有权按约定的比例收取佣金。佣金金额为房屋成交价的【百分比】。5.3乙方应在收取佣金后向甲方提供正规发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未在合同约定期限内完成房屋交易，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据您的具体需求和法律规定进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体定义1.1本合同由以下三方签订：委托方（以下简称甲方）：【甲方姓名/公司名称】代理方（以下简称乙方）：【乙方姓名/公司名称】第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方姓名/公司名称】1.2甲方委托乙方代理销售/购买房屋，丙方作为专业的房地产服务平台，提供包括但不限于市场分析、交易辅助、法律咨询等服务。第二条房屋信息与甲方权益2.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】房屋类型：【房屋类型】2.2甲方保证对上述房屋享有合法所有权或处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响交易的问题。2.3甲方权益保障：（1）甲方享有对房屋交易过程的知情权，包括但不限于交易进度、市场动态等；（2）甲方有权在合同约定的范围内修改房屋交易价格；（3）甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的条款或要求；（4）甲方在合同有效期内未完成交易，有权解除合同，并要求乙方和丙方在规定时间内处理完毕相关事务。第三条委托与代理3.1甲方委托乙方代理销售/购买房屋，并授权乙方处理与房屋交易有关的一切事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的购房/售房方；（2）协商购房/售房价格；（3）签订购房/售房合同；（4）办理房屋过户手续；（5）处理与房屋交易有关的税费、物业费等；3.2乙方应在甲方授权范围内行事，并积极主动地推进房屋交易进度。3.3丙方作为第三方服务方，负责提供专业咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，并确保交易过程的合规性。第四条合同期限与甲方权益4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【有效期起始日期】至【有效期结束日期】。4.2若双方在合同有效期内未能完成房屋交易，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方在规定时间内处理完毕相关事务。4.3合同期满后，如房屋交易仍未完成，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方在规定时间内处理完毕相关事务。第五条费用与报酬5.1甲方应承担与房屋交易有关的费用，包括但不限于税费、物业费、过户手续费等。5.2乙方在完成房屋交易后，有权按约定的比例收取佣金。佣金金额为房屋成交价的【百分比】。5.3丙方根据提供服务的性质和范围，向甲方收取服务费。服务费标准为【金额】。5.4乙方和丙方应在收取费用后向甲方提供正规发票。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定完成房屋交易，或存在故意拖延时间、损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】。6.2丙方未按约定提供专业服务，或存在故意拖延时间、损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】。第七条甲方的主导权益7.1甲方在房屋交易过程中享有主导权益，包括但不限于：（1）决定房屋交易价格；（2）选择购房/售房方；（3）决定是否继续履行合同或解除合同；（4）要求乙方和丙方在规定时间内完成相关事务。第八条第三方介入的意义与目的8.1丙方作为第三方服务方，介入甲方和乙方的房屋交易，旨在提供专业、公正、高效的服务，确保交易过程的合规性和甲方权益的保障。8.2第三方介入的意义在于：（1）提供专业市场分析，协助甲方制定合理的房屋交易策略；（2）提供法律咨询，确保交易过程的合规性；（3）协助甲方和乙方沟通协商，促进交易的顺利完成；（4）监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。第九条总结本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方服务方丙方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过详细规定甲方的权利和利益，以及乙方的违约和限制条款，本合同旨在构建一个公平、透明的交易环境，同时提高交易效率和安全性。丙方的介入不仅增加了合同的信任度，还为甲方提供了更多的保障措施。丙方作为专业的房地产服务平台，其提供的服务包括但不限于市场分析、交易辅助、法律咨询等，这些都是为了确保甲方在交易过程中能够获得最准确的信息和最专业的指导。通过本合同的条款设定，甲方在房屋交易中拥有决定性的权利，包括定价权