房屋基建承包合同书范本

房屋基建承包合同书范本一、合同主体甲方：（甲方全称：XXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“甲方”）乙方：（乙方全称：XXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“乙方”）二、工程概述工程名称：（工程名称：XXXXXXXXXXXXXXX）工程地点：（工程地点：XXXXXXXXXXXXXXX）工程内容：（工程内容：XXXXXXXXXXXXXXX）三、承包方式1.乙方采用包工不包料的承包方式。2.甲方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于：（列出甲方需提供的材料清单）3.乙方负责提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活用具等。四、工程质量与标准1.乙方必须按照设计图纸和甲方要求进行施工。2.乙方应保证工程质量，确保工程安全、优质、高效、低耗。3.工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。五、工程进度与付款1.工程预计完成时间：（工程完成时间）2.付款方式：（1）合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。（2）完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%。（3）完成第二层以及屋顶付到75%。（4）工程全部完工，交验完毕付到90%。（5）预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题全额退还。六、合同的变更与解除1.合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除的条件：（1）双方协商一致。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，严重影响到工程进度和质量。七、违约责任1.甲方未按约定时间支付工程款项，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，逾期完成的，应按同期银行贷款利率支付违约金。3.双方的其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体甲方：（甲方全称：XXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“甲方”）乙方：（乙方全称：XXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“乙方”）丙方：（丙方全称：XXXXXXXXXXXXXXX，以下简称“丙方”）二、工程概述工程名称：（工程名称：XXXXXXXXXXXXXXX）工程地点：（工程地点：XXXXXXXXXXXXXXX）工程内容：（工程内容：XXXXXXXXXXXXXXX）三、承包方式与第三方主体1.乙方采用包工不包料的承包方式。2.丙方作为质量监督和技术指导第三方主体，负责对工程质量进行监督和把控。3.甲方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于：（列出甲方需提供的材料清单）4.乙方负责提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活用具等。四、甲方的权益与优先权1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照设计图纸和甲方要求进行。2.甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，如有逾期，乙方应支付违约金。3.甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。4.甲方有权要求乙方对工程中的问题进行整改，直至达到甲方满意的效果。5.甲方有权根据工程进度和质量，按照约定的付款比例向乙方支付工程款项。五、乙方的违约及限制条款1.乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×同期银行贷款利率。2.乙方如未按照设计图纸和甲方要求进行施工，甲方有权要求乙方整改，直至达到甲方满意的效果。3.乙方如存在其他违约行为，应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。4.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。六、丙方的责权利1.丙方负责对工程质量进行监督和把控，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.丙方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工不符合设计图纸和甲方要求，有权要求乙方整改。3.丙方在工程质量问题上，如与乙方产生争议，甲方有权根据实际情况决定采纳丙方或乙方的意见。4.丙方应按合同约定收取监督费用，费用支付方式与工程款支付方式相同。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效控制，提高甲方的权益保障。丙方作为专业质量监督和技术指导第三方主体，具备专业的技术和管理能力，能够对乙方的施工过程进行严格监督，确保工程质量符合国家标准，避免甲方因乙方施工质量问题而遭受损失。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方在施工过程中的矛盾和争议，提高合同履行效率。丙方在工程质量问题上具有权威性，能够公正地处理甲乙双方的争议，从而确保工程的顺利推进。丙方的介入还能够提高工程的安全性。丙方负责对施工现场的安全进行监督，确保施工过程中不存在安全隐患，避免发生安全事故，保障甲方的利益。通过丙方的介入，甲方能够更加专注于自己的核心业务，减轻项目管理压力，同时也能通过专业的监督提升工程的整体质量和效率。甲方作为工程的主导方，通过与丙方的合作，能够更好地实现项目目标，确保工程按时按质完成。甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的主导方，承担着项目的发起、资金的投入和工程最终成果的使用。甲方的主导地位确保了工程的方向和质量符合甲方的预期和需求。通过本合同的约定，甲方在工程中享有优先权和主导权，这有助于甲方对工程的整体控制和监督。甲方为主导的目的在于确保工程能够按照甲方的要求和标准进行，同时通过合同条款的设定，保护甲方的投资和利益。甲方通过合同明确了乙方的责任和义务，以及丙方的监督职责，从而构建了一个有利于工程顺利进行的合同框架。甲方为主导还有利于甲方在工程中发挥自身的优势，比如甲方可能具备某些特定的资源或者技术优势，可以通过合同安排将这些优势纳入工程中，提升工程的总体效果和效率。甲方为主导的意义在于通过合同机制确保工程按照甲方的要求和目标进