房屋买卖意向合同书

房屋买卖意向合同书一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】二、房屋基本信息2.1房屋概况房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2附属设施该房屋附属设施包括：【附属设施列表】，均随房屋一同转让。三、买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方应保证其对该房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应保证该房屋符合国家关于房屋转让的相关法律规定，能够办理过户手续。甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。3.2乙方权利和义务乙方应按照约定时间支付购房款项。乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，按照约定时间接管该房屋。四、房屋价格及支付方式4.1房屋价格双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。4.2支付方式乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付购房款项的【支付比例】作为定金。乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【支付时间】内，向甲方支付剩余购房款项。五、合同的履行及违约责任5.1合同履行双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2违约责任若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】以上为一份详细的房屋买卖意向合同书示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅为示例，不构成法律建议。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】1.3担保人担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】身份证号码：【第三方身份证号码】住址：【第三方住址】二、房屋基本信息2.1房屋概况房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2附属设施该房屋附属设施包括：【附属设施列表】，均随房屋一同转让。三、甲方权益保障3.1第三方担保第三方作为担保人，承诺对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方违反本合同的约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。3.2甲方支付保障甲方应按照约定时间支付购房款项。甲方支付的购房款项将存入双方约定的银行账户，由第三方进行监管，确保专款专用。3.3甲方权益优先在本合同履行过程中，如发生争议，第三方应优先保障甲方的合法权益，包括但不限于甲方对房屋的所有权、使用权和收益权。四、乙方义务及限制4.1乙方义务乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。4.2乙方限制乙方在房屋过户手续办理完毕之前，不得以任何理由要求甲方退还已支付的购房款项。乙方在房屋过户手续办理完毕之后，应按照约定时间接管该房屋。五、房屋价格及支付方式5.1房屋价格双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。5.2支付方式乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付购房款项的【支付比例】作为定金。乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【支付时间】内，向甲方支付剩余购房款项。六、违约责任6.1乙方违约若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。乙方还应承担给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.2第三方违约若第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】。第三方还应承担给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保合同的履行，降低交易风险。第三方承担连带责任，为甲方权益提供保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方介入有助于增强合同的约束力，维护合同双方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照约定履行合同义务，确保甲方合法权益的实现。甲方为主导本合同的目的在于，确保房屋交易的顺利进行，维护甲方的所有权、使用权和收益权。通过本合同，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。```十、合同的生效和终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方担保人在本合同上签字（或盖章）后，本合同对甲方和乙方具有法律约束力。10.2合同终止本合同在房屋过户手续办理完毕之日终止。合同终止后，甲方应按照约定将房屋所有权转移给乙方，乙方应按照约定支付购房款项。十一、附加条款11.1甲方权益保障甲方在本合同项下的权益受法律保护，第三方作为担保人，应确保甲方的权益不受损害。甲方有权要求第三方在必要时采取措施，保障甲方的权益。11.2乙方义务履行乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付购房款项、配合办理过户手续等。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.3第三方责任限制第三方作为担保人，对甲乙双方的合同履行承担连带责任。但第三方对甲乙双方的合同履行不承担超过合同约定范围的额外责任。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并具备法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】第三方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】通过上述合同内容，可以看出甲方权益主导的地位。甲方在合同中享有优