2024年共同出资购房协议（3篇）

第2页共2页2024年共同出资购房协议甲方（姓名）_____乙方（姓名）_____丙方（姓名）_____住址：_____住址：_____住址：_____身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积____平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计_____元。其中，乙方出资_____元，丙方出资_____元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____丙方（签名）_____配偶（签名）_____配偶（签名）_____配偶（签名）_____签约时间：____年____月____日2024年共同出资购房协议（2）甲方：（姓名）身份证号码：联系方式：乙方：（姓名）身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方双方对购买房产具备充足的意愿和经济实力，经友好协商，特订立本协议：第一条合作目的甲方和乙方共同出资购买一套房产，用于居住或出租的目的。第二条购房款项1.房产总价为（金额）人民币，甲方出资（金额）人民币，乙方出资（金额）人民币。2.购房款项由甲方和乙方以相等比例分摊支付。第三条房产权属1.房产登记证书及权属证明等相关权证产权登记在双方名下，共同享有所有权。2.双方均有权处置自己在该房产中的所有权份额，包括出售、出租、质押等。第四条共同承担费用1.甲方和乙方共同承担购房所需的税费、手续费等相关费用。2.房产产生的日常费用如物业管理费、水电费等由双方按比例共同承担。第五条房产使用与维护1.甲方和乙方共同享有该房产的使用权。2.双方约定按比例共同维护和保养该房产，包括装修、维修等费用，费用由双方共同承担。3.对于大额维修和改建，双方应通过友好协商共同决定。第六条盈亏分配1.房产出租所得等收益由甲方和乙方按出资比例共同享有。2.如有出售房产产生的利润，按出资比例分配。第七条协议变更和解除1.双方均有权随时提出协商变更协议内容。2.双方协商一致，可以解除本协议。第八条争议解决1.本协议的履行和解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议自双方签订之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的效力。甲方：签字______________日期______________乙方：签字______________日期______________2024年共同出资购房协议（3）甲方：（姓名、身份证号码）乙方：（姓名、身份证号码）鉴于甲、乙双方同意共同出资购房，为确保双方权益及明确双方责任，特订立本协议如下：第一条购房目的甲、乙双方均希望共同出资购买一套房产作为共同所有权，并约定共同享有该房产的所有权及收益。第二条出资方式及比例1.甲、乙双方共同出资购买房产的资金总数为（金额），其中甲方出资（金额）占比为（比例），乙方出资（金额）占比为（比例）。2.甲、乙双方应分别于（日期）之前将出资款项支付至指定账户，并提供相应的付款凭证。第三条房产购买1.甲、乙双方共同选择购买的房产为（房产地址、建筑面积等）。2.甲、乙双方共同协商确定购买房产的价格为（金额），并在购房过程中共同承担可能产生的相关费用。第四条产权归属及权益1.甲、乙双方对购买的房产享有共同所有权，共同享有该房产所带来的全部收益（包括但不限于租金、增值收益等）。2.甲、乙双方在共同享有房产权益的前提下，对房产的使用、管理及处置等事项应互相协商一致。第五条分配收益1.甲、乙双方对房产带来的收益按照各自出资比例进行分配，具体分配比例为甲方（比例），乙方（比例）。2.甲、乙双方可以根据实际情况协商确定分配方式，但必须在维护双方权益的前提下达成一致。第六条风险分担1.甲、乙双方明确了解共同出资购房所带来的风险，包括房产价格波动、市场租金收益变动等。2.甲、乙双方对于购房过程中可能发生的损失及风险承担共同责任，不得单方追究责任。3.甲、乙双方一旦出现经济问题，不得对购房产生负面影响，对外保持一致态度，积极寻求解决方法。第七条房产管理1.甲、乙双方共同协商确定房产管理事宜，包括但不限于装修、租赁、维护、保险以及其他相关事项。2.甲、乙双方应共同协商并明确分工，确保房产的正常运营和管理。3.甲、乙双方若致使房产发生任何违法违约等行为，应共同承担相应的法律责任，并赔偿给对方相应的损失。第八条房产处置1.未经甲、乙双方协商一致，任何一方不得私自处置房产，包括但不限于转让、抵押等行为。2.如甲、乙双方其中一方有出售房产的需求，应提前至少（天数）通知对方，并优先协商购买或寻找第三方买家。3.房产处置后的收益，应按照各自出资比例进行分配。第九条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商未果，可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.甲