2024年建筑施工合同示范文本（三篇）

第4页共4页2024年建筑施工合同示范文本发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市有关规定经双方协商一致，签订本合同(根据本公司施工特点修改版)第一条概况1.11.21.3承包内容：修建施工便道，占地补偿及路基注浆。1.4承包方式：包工包料1.5合同金额：第二条工程期限2.1全部工程开工、竣工日期：20_____.5.____日开始，20_____.6.____日前完成(若时间变更，以甲方正式通知乙方的时间为准，竣工时间相应提前或往后顺延)2.2全部竣工总日历天数：30天2.3工期1天，乙方向甲方支付合同金额0.5%的人民币违约金。第三条工程款支付3.1100%工程款第四条工程保修4.1保险金：4.2保修项目及保修期限4.3保修期间，因施工质量问题，造成设备损害应全额赔偿，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位和人员修理。保修期间所发生的费用由责任方承担。第五条争议，仲裁5.1甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第①种方式解决：①向天津市仲裁委员会申请仲裁②向人民法院起诉第六条甲、乙方驻工地代表6.1甲方驻工地代表姓名：范学军职权：代表发包人对工程质量、工期、安全等进行全面的监督和管理。6.2乙方驻工地代表姓名：张哲职权：代表承包人对工程质量、工期、施工单位、安全等进行全面的管理。第七条合同附件7.1技术文件和图纸、商务报价文件、施工安全环保协议;现场人员安全劳保用品佩戴规定。第八条保守秘密8.1在合同有效期及本合同被解除或终止后，承包人不得直接或间接向第三人泄露、公开基于本合同获悉的发包人的任何信息或将其用于本合同之外的目的。8.2未经发包人的许可不得复印发包人提供的任何资料，作为善良管理者，乙方使用技术信息时应当注意，除本协议目的以外，技术信息不得被乙方相关的雇员泄露、盗用，或者因其他任何原因向第三人公开。乙方雇员向第三人泄露技术信息或使用该信息时导致泄露的，乙方应当与其雇员承8.3工程施工完成后，承包人须向发包人返还发包人提供的所有资料或在发包人的监督下销毁。第九条补充条款9.1有人员生命财产和机械设备办理保险，费用含在合同总价中。9.2甲方负责提供安全的施工作业环境，办理相关施工票证，提供作业电源，对乙方提供的材料进行验收，甲方不能提供施工电源时，乙方自行解决，相关费用已包含在合同总价中。9.3乙方负责施工中相关全部内容：无条件更换，主要材料需提供材质证，按要求进行施工所有相关工作，施工结束提供行业要求的竣工报告;9.4如因承包人原因造成发包人的经济损失，承包人必须按经济损失价赔偿给发包人。9.5或施工进度达不到乙方的承诺且不能满足甲方的进度要求，并且虽经发包人警告仍达不到要求时，甲方有权单方面采取措施接触合同，由此而造成的一切后果均由乙方承担。佩戴劳保用品。接受甲方环境安全部门的监督，违反规定者将受到教育和处罚，相关费用已经包含的施工费中。第十条合同份数及有效期10.1本合同一式10.2本合同自双方签订之日起生效。合同签订时间地点：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日2024年建筑施工合同示范文本（2）建筑施工合同范本合同编号：XXX-____-001本合同由以下双方于____年XX月XX日签署：甲方：（委托方）名称：XXX公司注册地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：（承包方）名称：XXX建筑公司注册地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于，甲方拟委托乙方承担以下项目的建筑施工工作，双方经友好协商并遵守相关法律法规及国家建筑行业的有关规定，达成如下条款：第一条项目概述1.1项目名称：XXX项目1.2项目地点：XXX1.3项目内容：XXX（详细描述项目的工作范围、建筑类型、建筑面积等相关信息）第二条合同总价款2.1本合同总价款为XXX（大写：人民币XXX元整），包含项目实施所需的全部费用。2.2付款方式：根据工程进度，甲方将按照以下方式支付款项给乙方：（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款XX%作为预付款；（2）施工期间，根据工程进度甲方向乙方支付工程款；（3）工程完工后，甲方向乙方支付剩余的尾款。第三条工期3.1本项目的工期为XXX个工作日。具体时间由双方协商确定，并应在合同正式签署后的XX日内确定。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付保证金XXX（大写：人民币XXX元整）。4.2保证金将按照以下方式处理：（1）无论合同履行情况如何，甲方有权扣留保证金直至完全履行合同；（2）在合同终止时，根据工程质量、安全合规情况等评定合同履行情况，甲方有权全额或部分扣留保证金。第五条变更和解释5.1任何对本合同的修改或变更，双方应以书面形式进行，并获得对方的书面同意。5.2若发生争议，双方应友好协商解决。如协商无法解决，双方可选择依法选择有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局。第六条合同解除6.1在以下情况下，甲方有权根据相关法律规定解除合同：（1）乙方未按照项目进度要求履行合同义务；（2）乙方存在违约行为且无法在XX日内解决；（3）其他经双方协商一致认定的情况。6.2合同解除后，乙方应返还甲方已支付的款项（除保证金外）。第七条违约责任7.1若一方违约，应向对方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，但违约金的总额不得超过合同总价款的20%。7.2在甲方未按时支付款项的情况下，乙方有权停止施工并要求延期交付。第八条保密责任8.1双方应对在履行本合同过程中所了解到的商业秘密和机密信息予以保密。8.2双方应采取必要的保密措施，防止未经授权的机构或个人接触、使用或披露相关保密信息。以上内容经双方充分协商，并在本合同正文签字之后生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：2024年建筑施工合同示范文本（3）____年建筑施工合同书合同编号：___________________本建筑施工合同（下称“合同”）由以下双方在本合同中为建筑工程进行约定、订立：甲方（建设单位）：名称：地址：法定代表人：联系人及职务：电话：传真：电子邮件：乙方（承包商）：名称：地址：法定代表人：联系人及职务：电话：传真：电子邮件：鉴于：1.甲方是合法拥有相关建设工程使用权或经营权的单位/个人。2.乙方有足够的承建能力和丰富的施工经验，愿意接受甲方的委托进行建筑施工。3.甲乙双方经友好协商并在平等、自愿的基础上达成一致意见，愿意按照本合同约定的条款和条件开展合作。基于上述背景，双方一致同意订立如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在建筑施工过程中的权益、责任与义务，规定工程的施工范围、进度、质量、价格等，并维护双方的合法权益。第二条合同约定本合同约定包含以下附件：附件1-工程图纸及设计文件附件2-工程进度计划附件3-工程质量控制计划附件4-工程款支付计划附件5-工程变更管理程序附件6-保证金支付方式与比例第二章工程内容与进度第三条工程内容具体的工程内容请参见附件1的工程图纸及设计文件。第四条工程进度1.乙方应按照附件2的工程进度计划进行工程施工，并保证按照合同约定的工期完成工程。2.如乙方无法按照工程进度计划履行义务，应提前书面通知甲方，并提出解决方案。第三章施工条件与质量第五条施工条件1.甲方应按照合同约定，提供与工程相关的场地、设备、材料等必要条件。2.甲方应确保施工现场的安全和施工期间的环境影响最小化。第六条工程质量1.乙方应按照合同约定的工程质量控制计划进行施工，确保工程质量符合国家相关法规和技术标准要求。2.如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并乙方应对整改后的工程质量负责。第四章价格与支付第七条总价款本工程的总价款为____________（大写）人民币，由甲方负责支付给乙方。第八条工程款支付方式与时间1.工程款按照以下方式进行支付：（1）工程开工前支付____%作为预付款。（2）工程进展到____%时支付____%。（3）工程进展到____%时支付____%。（4）工程验收合格后支付____%。2.工程款的具体支付时间请参见附件4的工程款支付计划。第五章合同变更与终止第九条合同变更1.任何对本合同约定的内容或条件的变更，需经甲乙双方书面协商一致，并签署变更协议，方可生效。2.变更后的协议应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同终止当甲乙双方根据合同约定完成各自的责任后，合同自动终止。如因不可抗力或其他合同约定的原因导致合同不能继续履行，可协商解除合同。第六章违约与争议解决第十一条违约责任任何一方未按照合同约定履行责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。第十二条争议解决发生合同争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。第七章其他约定第十三条保密条款甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密，包括但不限于技术、商业信息等，都应保密，未经对方许可，不得向第三方透露。第十四条不可抗力如因不可抗力